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Traum-Wohnung mit großer Terrasse freut sich auf neue Mieter (1.1km)

243476#UL-RR1923 89077 Ulm, Germany Floor apartment Rent € 1 909
Egmont Fugel
+4917614148860

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Living space
136 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
2
Balcony

Overview

Construction year
2013

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar
Living situation
Accessible
Floor
Tiles, Parquet flooring, Granit

Outside

Terrace
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Far heating system, Ground floor heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
55.00 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
B

Prices

Cold Rent
1 909 EUR
Additional costs
470 EUR
Warm rent
2 379 EUR
Others
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 5.827,00 EUR incl. TG-Platz
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese aussergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, bestehend aus drei freistehenden Gebäuden.
Viel Liebe zum Detail machen aus diesen 4 Zimmern ein wahres Schmuckstück.
Südliches Flair umgibt Sie auf der nach Süd-Westen ausgerichtete 100 qm große Terrasse.

Equipment

-ca. 60 qm großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten wie bspw. Ceran- und Wok-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer, eingebauter Kaffeeautomat, viel Stauraum und Esstheke
- 3 Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und hochwertigen Einbauschränken
- 1 Tageslicht-Bad mit zwei Einbauwaschbecken, Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche, weißer Badezimmerschrank, Handtuchheizung
- 1 Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
beide Räume sind mit hellgrauen Wand- und schwarz/weiß Boden-Fliesen ausgestattet
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß, Waschbecken, Einbauschrank, Trockenvorrichtung, hellen Bodenfliesen
- elektrisch gesteuerte Oberlichtkuppeln sorgen im Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad für ausreichendes Tageslicht
- hochwertiger Granitfußboden im Wohn-Ess- und Küchenbereich
- schöne Parkettfussböden in allen drei Schlafräumen und Ankleideraum
- die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- alle bodentiefe Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch gesteuerten verstellbaren Außenrollos bestückt
- ein großer, trockener Keller mit Einbauschränken sowie einer Werkbank bietet viel Stauraum
- zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz
- Gemeinschafts Fahrrad- und Trockenraum im Keller
- Hausmeisterservice, Winterdienst

Location

Sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße (B 10), gute Nahverkehrsanbindung (Bus) in alle Richtungen, ausgebaute Fahrradwege
und dennoch absolut ruhige Wohngegend. Wenige Schritte zur nahen Blau und der idyllischen Blauinsel sowie fußläufig zur Blaubeurer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in der Stadt und dennoch im Grünen.


Various

Nur 30 qm der 100 qm großen Terrasse wird mit der monatlichen Kalt-Miete angerechnet.












89077 Ulm, Germany