Exklusive Neubauvilla im Grünen (0km)

269096#155 Monte Brioni 1, 38062 Arco, Italy One family house Sale price € 2 500 000
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Premium Anfrage
Living space
292 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
2
Parking

Overview

Plot area
3850.0 m²
Cellar area
142.0 m²
Construction year
2017

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window

Outside

Garage
Single garage

Energy

Property type
Residential building

Prices

Sale price
€ 2 500 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Property description

Das neu gebaute attraktive Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Objekt hat 3 Geschosse und kann sofort bezogen werden.

Das Zentrum und der See sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Im Erdgeschoss mit 247 qm Wohnfläche befinden sich 4 Räume. Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern und Badezimmer.
Im 1. OG mit 45 qm Wohnfläche finden Sie das Bad und 1 Schlafzimmer.
Insgesamt hat das Objekt 292 qm Wohnfläche und

Zum Haus gehören 3 Gragen und Swimmingpool.

Im Keller sind Hobbyraum mit Bad und die Heizung untergebracht.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Ferienwohnung bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung.

Location

Riva
K.u.k-Flair am Nordufer.

Der Name klingt nach mondäner Promenade und Eiskaffee am Wasser. Riva liegt malerisch am Nordufer, eingerahmt vom Monte Rocchetta im Westen und vom Monte Brione im Osten, der wie eine Trennwand zwischen Riva und Torbole steht.
Im Norden der Stadt verbreitert sich das Mündungsgebiet der Sarca, des Zuflusses zum Gardasee. Viele Jahre lang gehörte Riva als Sommersitz zur Habsburger-Monarchie, und noch heute spiegelt sich in der Architektur der Glanz des k.u.k.-Reiches. Riva hat circa 16 000 Einwohner, eine hübsche lange Uferpromenade mit einem Stadtpark dahinter, in der Altstadt ein leicht schiefer mittelalterlicher Uhrturm. Riva ist durch seine Lage am Nordufer besonders einfach zu erreichen und ein perfekter Ausgangspunkt für Touren in die Gardaseeberge - zu Fuß, im Klettersteig oder mit dem Mountainbike.
Es ist wahrscheinlich das beste Mountainbike-Gebiet Europas. Die spektakuläre Natur des nördlichen Gardasees mit seiner Umrahmung aus steilen Bergen, das milde Klima (und die zentrale Lage) macht die Gardasee-Region zum unvergleichlichen Biker-Paradies. Ob von Riva über die Ponalestraße zum klaren Ledrosee, ob im wilden Freeride am Monte Altissimo oder über die legendären Schotterpisten zum Monte Tremalzo - um nur wenige Touren zu nennen - das Herz schlägt schneller, wenn der Biker an den Gardasee denkt. Nicht zu verpassen auch das Mountainbike-Festival in Riva.
Riva versteht sich auch als Zentrum der Musik. Seit über dreißig Jahren lockt das Musical Riva Festival von Mitte Juli bis Anfang August Größen der klassischen Musik (und auch des Pop) an den Gardasee. Jährlich im März bis April findet das Flicorno d'ora statt, ein Festival von Blaskapellen und -orchestern aus ganz Europa. Zusammen mit Torbole und Arco wird Ende Juli bis Mitte August das Garda-Jazz-Festival veranstaltet mit vielen schönen Konzertorten unter freiem Himmel.
Aus der Zeit gefallen scheint das romantische Altstadt-Restaurant Al Volt mit feiner gehobener Küche; spannend dinieren kann man auch in La Berlera, einem Restaurant in einer Felsenburg.


Monte Brioni 1, 38062 Arco, Italy



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