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Nähe Heinsberg! Elegante Doppelhaushälfte mit attraktiven Grundstück in Schafhausen. (10.37km)

294834#19810 52525 Heinsberg, Germany Semi-detached house Sale price € 398 000

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Vieten & Tribukait
Tribukait   Show phone number
about you


Living space
140 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Garden
575 m²

Overview

Plot area
575.00 m²
Construction year
2019

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Window
Additional rooms
Washing room, Cellar
Floor
Tiles, Floor finish

Outside

Garden
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system, Ground floor heating system

Prices

Sale price
€ 398 000
Foreign provision
provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Schlüsselfertig! Auf diesem ca. 575 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte (rechtsseitig) in massiver Bauweise. Die ca. 140 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß (Studio), verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit Küchenbereich, das Gäste-WC sowie ein Abstell u. Anschlußraum. Drei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaufläche. Eine geräumige Garage gehört ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.

Equipment

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Haustüre aus Einbrennlackierte Aluminium-Rahmentüranlage

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Fassade aus Klinker

- u.v.m.

Hausanschlüsse, sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (in den Wohn- u. Schlafbereichen) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Location

Sie wohnen hier in einer zentralen Ortslage von Heinsberg-Schafhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte, sind vor Ort. Der Autobahnanschluß zur A 46 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen. Das Stadtzentrum von Heinsberg ist in ca. 15 Gehminuten entfernt.

Various

PROVISIONSFREI! Bei einem Kaufpreis von 398.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

52525 Heinsberg, Germany



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