0049 351 7999 2020  

Historische Scheune für vielfältige Nutzung im Norden Nürnbergs - sofort frei (18.59km)

306433#20 90562 Heroldsberg, Germany Office space Rent € 1 900
Alexander Rieß

Send request


Plot area
200 m²
Rooms
5
Parking

Overview

Total area
200.00 m²
Usable area
200.00 m²
Construction year
1770

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Cellar

Outside

Parking space
Move out.

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument
Yes
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system

Prices

Cold Rent
1 900 EUR
Deposit
3 Monatsmieten
Others
Der monatliche Mietzins beträgt € 1900,- zzgl. NK x für Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler In der Monatsmiete sind bereits 2 Stellpätze enhalten.
Foreign provision
2 Monatsmieten
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Property description

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine historsche Scheune aus dem frühen Mittelalter in einem representativen Anwesen im Norden von Nürnberg. Die Räumlichkeiten sind aktuell für eine gastronomische Nutzung ausgestattet, welche nicht mehr weiter fortgeführt wird.


Aufgrund der Lage, Größe und dem Ambiente sind zukünftige Nutzungen z.B. als Galerie, Weinhandel mit Verkostung, Fittnessräumlichkeiten oder auch Medizinische Anwendungen, Seminarräumlichkeiten oder, oder, oder vorstellbar und möglich.

Equipment

Die Räumlichkeiten sind in einer Scheune aus dem frühen Mittelter und befinden sich in einem sehr modernem und top renoviertem Zustand.

Die Böden sind größtenteils gefliest, einige Bereiche auch mit Massivholzdielen. Die Wände sind aus dekorativem und optisch ansprechendem Sandsteinmauerwerk, die Decken weiß glatt mit direkter sowie indirekter Beleuchtung.

Aktuell ist hinter dem verglasten Eingangsbereich noch eine große eingepasste Theke mit Schankanlage und Verbindungsgang zu einer professionellen Küche.

Die beiden ineinander übergehenden Haupträume sind ca. 40 und 120 m² groß. Die kleinere Fläche ist etwas erhöht und durch eine Holz-Brüstung abgetrennt.

Location

Sehr gute Lage im Ortskern von Heroldsberg, direkt zwischen einer gehobenen Lokalität und einem Hotel als Teil eines historischen Anwesens. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Türe.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingangsbereich vorhanden.

Various

Ein Energieausweis ist bei dem Gebäude nicht notwendig.

90562 Heroldsberg, Germany