Luxuriöse Neubauwohnung in Sichtweite des Sees ''Residenza VILLA ESTER''

306449#58 Via Panoramica Süd 20, 37018 Malcesine, Italy Floor apartment Sale price € 440 000
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Premium Anfrage
Living space
67 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
2

Overview

Total area
107.03 m²
Construction year
2020

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Cellar, Cellar, Bicycle storage room
Living situation
Disability-friendly, Accessible

Prices

Sale price
€ 440 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

In exklusiver Lage nahe des Sees entsteht gerade mit der Residenza VILLA ESTER eine luxuriöse neue Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten.

Die SUNSET Wohnung im neuen, hochmodernen Wohnkomplex Villa Ester hat Gesamtfläche von 107,03 m² und idt in der unmittelbarer Nähe zum Zentrum gebaut wird, kommt höchsten Ansprüchen entgegen.

Sie liegt im ersten Stock und bietet erlesenen Wohnkomfort;
errichtet und in der Ausstattung vervollständigt mit hochwertigen Werkstoffen, wird sie in die Energiekategorie A4 eingestuft und stellt sich als hochmodernes Apartment vor mit Eingangsbereich,
Open Space Kochecke und Wohnraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, Balkon und Terrasse. Im Untergeschoss sind der Keller und die Garage mit dem Aufzug zu erreichen.

Ein großartiges Objekt, als ständiger Wohnsitz oder Ferienwohnung, die Übergabe ist für Mai 2020 vorgesehen.

Die oben angeführten Informationen sind richtungsweisend und können jederzeit Änderungen bzw. Berichtigungen oder Ergänzungen unterliegen

Der Baubeginn war im Oktober 2018 - mit der Fertigstellung der Wohnung ist im Mai 2020 zu rechnen.

In der kompletten Wohnanlage ist ein Aufzug vorhanden.
Die Energieklasse ist A4.

Auf den KP wird noch 10 % IVA mit dazu berechnet.

Location

Lago di Garda.

Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht. Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur- und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz besonderer Lebensort mitten in Europa.

Malcesine - Perle des Gardasees.

Malerische kleine Gassen drängen sich in der Altstadt um die stolze kantige Burg, die das Veroneser Geschlecht della Scala direkt ans Seeufer auf einen Felsen gebaut hat. Goethe machte hier 1786 auf seiner Italienischen Reise Halt - damals ein „abenteuerlicher Umweg“, für den er aber „herrlich belohnt“ wurde. Heute gehört Malcesine wegen seines pittoresken Stadtbildes, seiner praktischen Lage und seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Orten am Gardasee.

Via Panoramica Süd 20, 37018 Malcesine, Italy



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