0049 351 7999 2020  

- Provisionfrei- Dachgeschosswohnung in begehrter Zehlendorf-Lage

306555#889 14167 Berlin, Deutschland Attic apartment Sale price € 1 099 000
Pasualino Li Manni
+4915226304368

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Living space
171 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
2
Parking
Balcony

Overview

Total area
171 m²
Plot area
1531 m²
Cellar area
4 m²
Construction year
1994
Construction
Massive.
Number of living units
10

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Window
Additional rooms
Cellar
Floor
Parquet flooring

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
1 parking space.
Garage
Underground car park.

Limitations & Requirements

Last renovation
2017 Year

Energy

Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
74,30 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
B
validity
28.04.2025

Prices

Sale price
€ 1 099 000
Foreign provision
Provisionfrei

Property description

Die drei-geschossigen Stadtvilla wurde im Jahre 1991 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Auffallend ist die großzügige Fensterfront und die Glaskuppel, welche die Villa krönt. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und verfügt überwiegend über Parkettböden. Die Räume sind weitläufig geschnitten und bieten durch eine Ausrichtung nach Ost-West viel Tageslicht. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung Ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die auch der Warmwasserversorgung dient.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, der von der Küche und dem Bad aus zugänglich ist, sowie eine 21 qm große Dachterrasse.
Das Masterbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und mit Fenster ausgestattet.

Weiteres auf Anfrage!

Equipment

- Erstbezug nach Sanierung
- 4 Zimmer
- Hohe Decken
- Lichtdurchflutet durch große Fensterfront
- Parkettboden
- Fussbodenheizung
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Zweites Badezimmer auch mit Badewanne
- Balkon von der Küche und Badezimmer zugänglich.
- Dachterrasse ca 21 qm
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Location

Diese Liegenschaft befindet sich in sehr guter Wohnlage im Berliner Bezirk Zehlendorf. Sie liegt mitten in einem
Wohnumfeld mit historischen Villenbauten in einer ruhigen Straße mit altem Baumbestand.
Die sehr ruhige öffentliche Verkehrsstraße mit reinem Anliegerverkehr und wird nicht als Durchgangsstraße genutzt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend, da man in wenigen Minuten zu Fuß den Teltower Damm mit dem S-Bahnhof Zehlendorf (Linie 51) erreicht. Hier befin-den sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen

14167 Berlin, Deutschland