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Tiny House - Minihaus am Plauer See auf Pachtgrundstück mit eigener Marina (16.97km)

307609#BG306499 17209 Stuer, Germany One family house Sale price € 49 900

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IMMOFUX Immobilienservice
Joachim Nöske   Show phone number
about you


Living space
28 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bath
1

Overview

Plot area
120.00 m²
Construction year
2019
Construction
Wood
Roof shape
Pitched roof

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Window

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Ground floor heating system
Kind of energy
Electric

Prices

Sale price
€ 49 900
Foreign provision
provisionsfrei
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser - alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik.

Das Minihaus hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen.

Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Equipment

Neubau, bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 qm (Erdgeschoss ca. 17,2 qm inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,8 qm, Gästeloft ca. 4,0 qm), Grundstück ca. 120 qm (Pachtland)

Location

An der Südspitze des Plauer Sees westlich der Müritz entsteht ein kleines Tiny House Dorf mit insgesamt 15 Pachtgrundstücken. In dieser ruhigen und naturnahen Lage am Waldrand ist ab nächstem Jahr zusätzlich eine eigene Marina mit Liegeplätzen für Boote bis zu einer Länge von 7 Metern geplant. Der Fußweg zum Plauer See beträgt etwa 4 Minuten.

Die kleine Gemeinde Stuer liegt am Plauer See im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Über die Bundesstraße 198 und die etwa 21 Kilometer entfernte Autobahn 19 ist die Region aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Der staatlich anerkannter Erholungsort Röbel/Müritz ist ca. 21 Kilometer und der Luftkurort Plau am See rund 10 Kilometer entfernt. Ein kleiner SB-Markt, ein Brötchenservice sowie die gastronomischen Betriebe und Einrichtungen des angrenzenden Campingplatzes können genutzt werden und sichern bei Bedarf Ihre Versorgung auf sehr kurzem Weg.

Various

Das Minihaus ist selbstverständlich ganzjährig nutzbar. Wenn Sie das Minihaus als Ferienhaus vermieten möchten, steht Ihnen auf Wunsch ein professioneller Vermietungsservice vor Ort für alle Aufgaben zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die Laufzeit der Pacht beträgt mindestens 5 Jahre, kann jedoch auch länger vereinbart werden. Die einmaligen Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich auf 1.500.- EUR. Die Höhe der Pacht beträgt 2.400.- EUR jährlich.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie das möblierte Minihaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Vielzahl individueller Sonderausstattungen ist möglich.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!

17209 Stuer, Germany



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