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3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in kleinem Wohnhaus, Karlsruhe-Rüppurr (29.94km)

307833#5164 76199 Karlsruhe, Germany Ground floor apartment Rent € 750

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Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Christoph Derr   Show phone number
about you


Living space
75 m²
Rooms
3
Bath
1

Overview

Construction year
1910

Inside

Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar
Floor
Tiles, Floor board

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
222.0 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
validity
Sun Jul 08 00:00:00 CEST 2018

Prices

Cold Rent
750 EUR
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Stilvollem 2-Familienhaus, Karlsruhe-Rüppurr

Equipment

Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung die allen Ansprüchen an heutigen Wohnkomfort gerecht wird. Unter anderem:

• Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster in Weiß.
• Überwiegend pflegeleichte Holzdielenböden.
• Innentüren in Holz, weiß lackiert.
• Küche und Bad mit modernen Fliesenböden.
• Direkter Zugang von der Küche zum eigenen Gartenanteil.
• Komplett saniertes und modern gefliestes Tageslicht-Duschbad mit WC.
• Neuer moderner Fliesenspiegel in der Küche.
• Türgegensprechanlage.
• TV-Kabelanschluss.
• Ölzentralheizung.
• Dezentrale Warmwasserversorgung mit elektronischem Durchlauferhitzer.
• Separater Waschraum im Keller.
• Großer Kellerabstellraum.

Location

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses in Karlsruhe Rüppurr und verfügt über einen eigenen kleinen Gartenbereich. Der Ortsteil Rüppurr zählt durch seine allgemein aufgelockerte Bebauung und die Nähe zur Innenstadt zu den begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Großzügige Grünbereiche, verschiedene Sporteinrichtungen und das Rüppurrer Freibad verleihen dieser Wohnlage einen besonders hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Darüber hinaus gelangt man in das Zentrum von Karlsruhe und in die anderen Stadtteile schnell und bequem über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt).

Various

Raumprogramm:

Wohnzimmer 21,00 m²
Schlafzimmer 16,68 m²
Kinderzimmer 13,98 m²
Duschbad mit WC 3,49 m²
Küche 13,40 m²
Balkon (1/4 der Fläche) 0,62 m²

Gesamtwohnfläche 75,46 m²

Außerdem verfügt die Wohnung über eine geräumigen Keller und einen eigenen Gartenanteil.

76199 Karlsruhe, Germany



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