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Bestens zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Garage in guter Wohnlage von Karlsruhe-Knielingen (27.36km)

307834#5162 76187 Karlsruhe, Germany Floor apartment Rent € 850

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Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Christoph Derr   Show phone number
about you


Living space
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1

Overview

Total area
86.0 m²
Construction year
1960

Inside

Bath
Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Plastic

Limitations & Requirements

Vacant from
01.12.2019

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
170.0 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
validity
Mon Sep 25 00:00:00 CEST 2017
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
850 EUR
Additional costs
180 EUR
Warm rent
1 030 EUR
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Prima zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Garage in sehr angenehmer Wohnlage von Karlsruhe-Knielingen.

Equipment

Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung, die allen Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter anderem:

• Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster mit Einhebelbedienung und Rollläden.
• Laminatbodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen.
• Kunststoffboden in der Küche.
• Modernes, deckenhoch gefliestes Wannenbad mit Tageslicht und Hänge-WC mit Unterputzspülung.
• Küche mit 2 Fenstern und weißem Fliesenspiegel.
• Großer Balkon (vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar).
• Türgegensprechanlage.
• TV-Kabelanschluss.
• Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
• Separater Kellerabstellraum.
• Separate Garage direkt neben dem Haus.

Location

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines nur 2 1/2-geschossigen 3-Familien-Hauses in Karlsruhe-Knielingen. Diese Wohnlage ist durch eine allgemein aufgelockerte Bebauung mit 2-3 geschossigen Wohnhäusern und großflächigen Grünbereichen geprägt. Ein überdurchschnittlich hoher Freizeitwert sowie ein ruhiges wohnen ist damit garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus können von hier aus das Zentrum von Karlsruhe und auch die anderen Stadtteile über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt) schnell und bequem erreicht werden.

76187 Karlsruhe, Germany



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