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Pfiffige Dachgeschosswohnung mit Balkon (18.2km)

308815#5165 76337 Waldbronn-Reichenbach, Germany Attic apartment Rent € 500

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Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Christoph Derr   Show phone number
about you


Living space
60 m²
Rooms
2

Overview

Construction year
1984

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar
Floor
Tiles

Limitations & Requirements

Vacant from
01.12.2019

Energy

Heating System
Central heating system
End of energy consumption
207.4 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
validity
Mon Jul 02 00:00:00 CEST 2029
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
500 EUR
Additional costs
195 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garage in sehr angenehmer Wohnlage von Waldbronn-Reichenbach, Baujahr 1984.

Equipment

Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung, die allen Ansprüchen an heutigen, modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter anderem:

• Isolierverglaste Holzfenster mit Einhebelbedienung.
• Fliesen- und Laminatbodenbeläge im Flur und in den Wohnräumen.
• Badezimmer, rundum deckenhoch gefliest mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.
• Küche mit großem Fliesenspiegel und zum Wohnraum offen gehalten.
• Balkon mit neuem Fliesenbelag.
• Separater Waschplatz mit eigenem Wasser- und Stromanschluss im Untergeschoss.
• Türgegensprechanlage.
• Eigene Garage und Kellerabstellraum.
• Beheizung und Warmwasserversorgung über eine ölgespeiste Zentralheizanlage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Mehrzweckraum sowie ein separater Waschraum und ein Trockenraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.

Location

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage von Waldbronn-Reichenbach. Die sehr ruhige Wohnlage bietet mit ihren vielen Grünbereichen einen stets angenehmen und ruhigen Wohnsitz. Der Ort Waldbronn, am Fuße des Schwarzwaldes, erfreut sich aufgrund seiner Höhenlage und des damit verbundenen, angenehmen Klimas sehr großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Karlsruhe und Ettlingen kann von hier aus sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) als auch dem eigenen PkW über bestens ausgebaute Verkehreswege schnell und bequem erreicht werden.

76337 Waldbronn-Reichenbach, Germany



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