Anwesen von 70.000 m² Grund mit zwei Rustico-Ruinen bei Tremosine localita NAI (18.45km)

308849#69 25010 Tremosine, Italy Farm house Sale price € 499 000
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Living space
200 m²
Rooms
6

Overview

Plot area
70000.0 m²

Energy

Property type
Residential building

Prices

Sale price
€ 499 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Property description

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein Landgut von ca. 7 Hektar am Gardasee zu erwerben. In der Nähe von Toscolano Maderno, am Westufer des Sees, überhalb des malerischen Valle delle Cartiere, ist ein weitläufiges Anwesen von 70.000 qm zu erwerben. Darauf befinden sich zwei Ruinen im Rusticistill.

Wir können für Sie einen Enwurf für die bebaung erstellen bzw. den Bau von neuen Häusern übernehmen.

Das weitläufige Anwesen ist zum großen Teil von einem uralten Steineichenwald bewachsen und fällt sanft zum See hin ab. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Durch einen kleinen Waldweg kann man das eigene Grundstück erwandern.

Auf dem terrassenförmigen Grundstück über den Häusern besteht die Möglichkeit, Oliven- und Zitronenhaine anzulegen. Bei einer Meereshöhe von 200 m und mit dem Einfluss des Gardasees herrscht in dieser Gegend über das ganze Jahr ein mildes Klima.

Location

Tignale sul Garda

Absolute Ruhe, unberührte Natur und jede Menge frische Luft
Der Luftkurort Tignale ist ein Zusammenschluss von sechs Dörfern, die verstreut auf einer Hochebene über dem westlichen Gardasee liegen und die durch eine Panoramastraße verbunden sind: der Hauptort und Gemeindesitz Gardola, Piovere, Prabione, Aer, Olzano und Oldesio.
Fernab vom Trubel am See ist diese wohltuend ruhige Gegend der ideale Platz, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die unberührte Berglandschaft lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen oder herrlichen Mountainbiketouren ein.
Die Gemeinde befindet sich im Herzen des „Parco Alto Garda Bresciano“, am Westufer des Gardasees, in einer wunderschönen Berglandschaft. Die malerische Ortschaft liegt auf einer Hochebene mit Blick auf den See, inmitten von idyllischen Wiesen und Wäldern.
Auf den Hängen der Hügel finden wir die typischen Terrassen, auf denen Oliven angebaut werden, denn das Klima ist mediterran, mit ganzjährig angenehmen, milden Temperaturen. Rund um Tignale befindet sich der Naturpark des Oberen Gardasees, welcher zahlreiche Wanderwege und Mountainbike Routen (auch für E-Bikes) bietet. Weiteres werden geführte Nordic Walking Ausflüge in die schöne Natur angeboten.
Ein tolles Angebot für Familien ist der „Flying Frogs“ Erlebnispark bei Tignale. Es gibt Parcours für jede Altersklasse, die für tollen Spaß und Unterhaltung sorgen. Nebenbei haben die Spielwege auch lustige Namen wie „Die schelmischen Kaulquappen“, „Die übermütigen Frösche“ oder „Die fliegenden Frösche“.
Der historische Ortskern von Tignale hat einen besonderen Charme, einige Häuser besitzen malerische Steinportale. Besonders sehenswert ist die Wallfahrtskirche „Santuario della Madonna di Montecastello“ aus dem 17. Jahrhundert, welche auf etwa 700 m auf einem Felsvorsprung über dem See steht.
In Tignale sollten Sie unbedingt die süße Nachspeise „spongadì“ kosten, es ist ein typisches Dessert der Ortschaft. Auf gutes Essen und hervorragendem Wein wird hier sehr großen Wert gelegt.
Einen Besuch wert sind auch die Zitronengewächshäuser an der Zitronenriviera „Riviera dei Limoni” und die zahlreichen Höhlen im Gebiet von Tignale.
In Tignale können Sie auch abends unterhaltsame Stunden verbringen, denn es finden stets interessante Veranstaltungen wie u. a. Konzerte, mittelalterliche Märkte, Ausstellungen und das bekannte Trüffelfest statt.



25010 Tremosine, Italy



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