Anwesen von 90.000 m² Grund mit zwei Rustico-Häusern bei Toscolano Maderno (8.54km)

308850#66 25088 Toscolano Maderno, Italy Farm house Sale price € 510 000
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Living space
211 m²
Rooms
5

Overview

Plot area
90000.0 m²

Energy

Property type
Residential building
Energy efficiency class
G

Prices

Sale price
€ 510 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Property description

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein Landgut von ca. 9 Hektar am Gardasee zu erwerben. In der Nähe von Toscolano Maderno, am Westufer des Sees, überhalb des malerischen Valle delle Cartiere, ist ein weitläufiges Anwesen von 88.860 qm zu erwerben. Darauf befinden sich zwei teilweise renovierte Rustici als Wohnhäuser von 145,44 qm bzw. 65,70 qm.

Das weitläufige Anwesen ist zum großen Teil von einem uralten Steineichenwald bewachsen und fällt sanft zum See hin ab. Das gesamte Gelände ist umzäunt und durch einen kleinen Waldweg kann man das eigene Grundstück erwandern.

Auf dem terrassenförmigen Grundstück über den Häusern besteht die Möglichkeit, Oliven- und Zitronenhaine anzulegen. Bei einer Meereshöhe von 340 m und mit dem Einfluss des Gardasees herrscht in dieser Gegend über das ganze Jahr ein mildes Klima.

Location

GARDASEE - Lago di Garda - Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht.

Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz faszinierender Lebensort mitten in Europa.

Die Gegend von Seasso ist ein ganz besonderer Ort. Im Internet übrigens nur sehr schwierig zu finden, handelt es sich bei Seasso um ein verstecktes Hügelgebiet mitten in einem jahrhundertealten Steineichenwald, der gerade auf Naturliebhaber eine besondere meditative Kraft ausübt. Der Blick erstreckt sich weit über das Tal „valle delle cartiere“ (einem Tal, in dem sich früher einige Papiermühlen befanden und das heute als versteckter Wanderweg eine der Hauptsehenswürdigkeiten von Toscolano Maderno darstellt) und über den Gardasee.

25088 Toscolano Maderno, Italy



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