Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Der Kaufpreis

Living space

100 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Plot area

430.0 m²

Cellar area

36.0 m²

Construction year

1984

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Stone

Outside

Garage

Single garage

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

231 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2019-11-18

validity

17-11-2029

Prices

Sale price

€ 499 000

Foreign provision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Dieses große Einfamilienhaus ist wie gemacht, um sich sofort wohl, geborgen und ganz zu Hause zu fühlen. Schon der Eingangsbereich ist mit Lichtdurchflutet, großzügig und einladend. Diese Atmosphäre findet sich im gesamten Objekt.

Insgesamt stehen Ihnen hier fünf hervorragend geschnittene Zimmer zur Verfügung. Der vorhandene Raum kann sinnvoll genutzt werden, wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Auch die separate Einbauküche und das tageslichthelle Badezimmer können überzeugen. Bei den verwendeten Materialien wurde darauf geachtet, dass sich ein stimmiges, harmonisches und ansprechendes Gesamtbild ergibt.

Der Außenbereich ist ebenfalls gemütlich gestaltet und kann mit seiner großzügigen Fläche punkten. Zudem ist der Garten bereits eingewachsen und dennoch pflegeleicht. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, welche Ihr Fahrzeug vor der Witterung schützt. Da die Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt, ist insbesondere zu den Hauptverkehrszeiten mit erhöhter Lärmbelastung zu rechnen.

Die Immobilie ist momentan gut vermietet. Monatliche Kaltmiete beträgt 850,00€.

Gerne erläutern wir Ihnen diese Immobilie näher vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte unser Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.

Equipment

* Balkon/Terrasse
* Keller
* Massivbauweise
* Gästetoilette
* modernes Bad,türhoch gefliest
* Tageslichbad
* Jalousien
* Zentrale Warmwassererzeugung
* Öl-Zentralheizung
* Stahbetontreppe
* Garten
* Fliesen-, Laminatböden
* Einbauküche
* Garage

Location

Dieses Objekt liegt in der Niederbayerischen Landeshauptstadt Landshut.
Nahe des Objekts lassen sich schöne „Plätze“ zum Joggen und Erholen ansteuern. Trotz dieser Naherholungsmöglichkeiten leben Sie nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.

Die gute Infrastruktur und die damit verbundene gute Anbindung - auch an die Autobahn A92 - machen es leicht, etwas entferntere Orte zu erreichen. Dadurch verbinden sich Stadtnähe und hoher Freizeitwert ideal. Ob Lebensmittelgeschäft, Metzger oder Bäcker, Apotheke oder Drogerie, Sparkasse oder Post - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Die Stadt stellt sehr gute Bildungsmöglichkeiten wie Gymnasien und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule zur Verfügung. Kindergärten sind ebenso zu Fuß vom Objekt zu erreichen.

Entfernungen (Auto)

Stadtmitte: ca. 5 min
Bahnhof Landshut: ca. 15 min
Autobahn: ca. 15 min
Flughafen: ca. 45 min

Various

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.