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Natursteinhaus mit Seeblick in ruhiger Lage in Tremosine

309043#91 25010 Tremosine, Italy Farm house Sale price € 360 000

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fundus crescat GmbH
Michael Kiefer   Show phone number
about you


Living space
140 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
2
Parking

Overview

Usable area
60.0 m²
Plot area
2000.0 m²
Construction year
1990

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Additional rooms
Swimmingpool, Washing room, Cellar
Floor
Tiles, Stone

Outside

Parking space
1 parking space

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building

Prices

Sale price
€ 360 000
Foreign provision
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Property description

Das 1990 erbaute Haus hat zwei Geschosse und wurde letztmalig im Jahr 2015 renoviert.

Das Grundstück ist ca. 2000 m² groß, die Zufahrt vom Tor führt zwischen Oleanderbüschen und einer Lorbeerhecke auf die Nordterrasse, wo zwei Autos abgestellt werden können.

Das Haus ist ruhig gelegen, ca. 800 m ausserhalb des Ortskerns, vorbei an Tennisplätzen und Schwimmbad, unterhalb der Strasse nach Priezzo.

Zu sehen sind Pieve und Priezzo, im Norden Voltino hoch über dem Brasatal und im Osten auf der gegenüberliegenden Seite des Gardasees die Burg von Malcesine und die Gondelbahn auf den Monte Baldo.

Das Haus erfreut sich eines gepflegten Zustands und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Das Haus verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Man betritt das Haus durch eine zweiflügelige Glastür und steht im „soggiorno“, im Wohnzimmer. Eine zweite Tür führt von der überdachten Terrasse in die geräumige Wohnküche. Ein zweites Zimmer an der Südseite, ein Gäste-WC und ein abschliessbarer Abstellraum unter der Treppe befinden sich auch noch im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, deren Fenster den Blick auf den See, auf Malcesine und den Monte Baldo freigeben und ein Badezimmer mit Dusche.
Über die Südterrasse ist ein kleiner Anbau mit Heizung, Waschmaschine und Abstellmöglichkeit für Gartengeräte erreichbar.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Ferienwohnung bzw. als Kapitalanlage zur Vermietung.

Location

Tremosine sul Garda
Der Ort mit dem angenehmsten Klima am Gardasee

Tremosine ist eine Stadt am Gardasee, die als eine der am dünnsten besiedelten Ortschaften der Region gilt. Sie befindet sich am Westufer des Gardasees in einer Hochebene. Dieser Ebene verdankt Tremosine auch seinem heutigen Namen. Dank der Mischung aus gebirgigen und flachen Gebieten gilt Tremosine als eine der landschaftlich kontrastreichsten Orte am Gardasee. Lediglich der Ortsteil Campione befindet sich direkt am Seeufer. Auch seiner tollen Lage hat Tremosine es zu verdanken, dass es über eine der angenehmsten klimatischen Strukturen der Region verfügt. Geschützt durch die Berge der Umgebung und versorgt mit viel Sauerstoff vom See ist die Stadt daher heutzutage auch bei Erholungsuchenden, die viel Wert auf einen gesunden Urlaub legen, überaus beliebt.
Im Stadtzentrum locken darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Cafés und Bars sowie ein kleiner reizvoller Hafen. Strände findet man vor allem im Norden. Dort kann man von einer exzellenten Infrastruktur und einigen kulinarischen Einrichtungen profitieren, die den Tag am Wasser deutlich komfortabler machen. Neben Badeurlaubern können auch Sportbegeisterte Reiter, Kletterer und Mountainbiker Terrains und Routen direkt vor den Stadttoren vorfinden.

Various

https://goo.gl/maps/ajY5PRUaUmF2

25010 Tremosine, Italy



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