+++GEWERBE- / VERKAUFSFLÄCHE MIT GROßEM LAGERRAUM IM UG- HIER IST VIELES DENKBAR+++ (22.74km)

314855#500 August-Bebel-Str. 13 A-D, 04425 Taucha, Germany Shop Rent € 590

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LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Show phone number
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Premium Anfrage
Plot area
101 m²

Overview

Total area
151.00 m²
Usable area
101.00 m²
Construction year
1996
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Laminate

Limitations & Requirements

User option
Cleaning
Vacant from
01.03.2020

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
97.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
validity
2028-08-13
Energy consumption heat
97.00 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent
590 EUR
Additional costs
230 EUR
Warm rent
820 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Die großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Tauchaer "Parthezentrum". Der erste Raum inkl. einem hellen Empfangsbereich, einem WC inkl. Waschtisch, Spiegel sowie einer Teeküche, befindet sich im Erdgeschoss.

Die zweite Räumlichkeit finden Sie im Souterain, welches durch eine Treppe erreichbar ist.

Das Gewerbe verfügt über Laminatboden sowie abgehangene Kassettendecken inkl. Lampen.

Derzeit berfindet sich eine Postfiliale in der Gewerbeeinheit. Ab 01.02.2020 steht diese zur Neuvermietung bzw. könnte es Ihre neue Gewerbe-/ Ladenimmobilie werden.

Equipment

- Zentralheizungsanlage
- DV Verkabelung über Fensterkanäle
- ADSL (VDSL / ISDN vorinstalliert )
- abgehangene Kassettendecken inkl. Lampen
- Laminatboden

Location

Die Büroeinheit befindet sich im Parthe Centrum, einer der schönsten Wohnanlagen von Taucha. Die Anlage zeichnet sich durch die eigene Infrastruktur und der gepflegten Umgebung aus.

Unter anderem finden Sie in der schönen sowie begrünten Gewerbe-/ Wohnanlage eine Apotheke, zwei Friseure, verschiedene Arztpraxen, ein Bestattungsinstitut, ein Versicherungsbüro, zwei Immobilienfirmen, eine Physiotherapie, eine Osteopathie sowie ein IT Unternehmen.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch die sich in der Nähe befindliche Straßenbahnlinie (13), Bus, S-Bahn und den Autobahnanschluss (A14).

Entfernung diverser Verkehrsanbindungen:
- B87 ca. 300m
- Auffahrt A14 Leipzig Nord-Ost ca. 1,5km
- Leipzig Zentrum ca. 10km
- Flughafen Leipzig/Halle ca. 22km
- Hauptbahnhof Leipzig ca. 9,7km
- A9 Schkeuditzer Kreuz ca. 23km

In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätten, gastronomische Einrichtungen und einige Einkaufsmöglichkeiten.

Various

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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August-Bebel-Str. 13 A-D, 04425 Taucha, Germany