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315966#5167 76275 Ettlingen, Germany Penthouse Rent € 810

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Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Christoph Derr   Show phone number
about you


Living space
76 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
2
Parking

Overview

Construction year
2005

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Outside

Garage
Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from
Kurzfristig möglich

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
End of energy consumption
116,6 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Pass issued on
2008-11-19
validity
19-11-2018
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
810 EUR
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit TG-Stellplatz in sehr guter Wohnlage von Ettlingen, Baujahr 2005

Equipment

Die modern konzipierte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die allen Ansprüchen an heutigen Wohnkomfort gerecht wird. U.a.:

• Kunststoffisolierglasfenster mit Einhebelbedienung und elektrisch bedienbaren Rollläden.
• Hochwertige Parkettbodenbeläge (Echtholz) in sämtlichen Wohnräumen.
• In der Küche und den Bädern bestehen Fliesenböden.
• Komplett eingerichtete Einbauküche mit elektrischen Geräten.
• Zwei modern ausgestattete Bäder (ein Wannenbad und ein Duschbad), Decken hoch gefliest und jeweils mit WC.
• Waschmaschinenanschluss sowohl im Duschbad als auch im Waschraum des Hauses.
• Quadratisch ausgebildeter Balkon mit Keramikbodenbelag und Glasüberdachung.
• Sämtliche Türen innerhalb der Wohnung sind weiß beschichtet.
• Wohnungseingangstüre in massiver Ausführung mit Mehrfachverriegelung, Schnellverschluss und Türspion.
• TV-Kabelanschluss in sämtlichen Wohnräumen.
• Tür-Gegensprechanlage.
• Separater Abstellraum in der Wohnung.
• Warm- und Kaltwasserzähler für eine exakte Abrechnung.
• Die Beheizung und Warwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizanlage, die mit Gas betrieben wird.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabstellraum und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Location

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines viergeschossigen Punkthauses, welches zusammen mit drei weiteren, baugleichen Häusern eine ebenso attraktive wie moderne Wohnanlage bildet. Diese Wohnanlage, auch "Stadtvillen" genannt, bietet durch ihr parkähnlich angelegtes Umfeld und die allgemein aufgelockerte Bauweise einen besonders hohen Freizeitwert. Darüber hinaus vermittelt diese Wohnlage durch ihre ausgezeichnete Einbindung in die bestehende Infrastruktur, alle Vorzüge einer echten Stadtwohnung. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch in das Zentrum von Ettlingen gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Auch die Innenstadt von Karlsruhe sowie die überregionalen Bereiche sind über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PkW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) schnell und bequem zu erreichen.

Various

Raumprogramm:

Wohnzimmer 23,91
Schlafzimmer 10,92
Kinderzimmer 10,11
Diele 12,61
Küche 4,52
Wannenbad mit WC 3,82
Duschbad mit WC 4,10
Abstellraum 2,22
Balkon 1/2 der Fläche 4,27
Gesamtwohnfläche 76,48

76275 Ettlingen, Germany



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