Einfache & große Wohnung für Helfer in der Landwirtschaft

320981#11127 84098 Hohenthann, Germany Ground floor apartment Rent € 880
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Carossa Immobilien GmbH
Carossa Immobilien GmbH   +498711... Show
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Premium Anfrage
Living space
107 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
2
Parking

Overview

Plot area
605.0 m²
Cellar area
84.0 m²
Construction year
1949

Inside

Furnished
Fully furnished
Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Additional rooms
Washing room, Wintergarten, Cellar, Cellar, Loft
Floor
Tiles, Stone, Parquet flooring

Outside

Garage
Single garage

Energy

Heating System
Level heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
208,2 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric
Energy efficiency class
G
Pass issued on
2019-12-13
validity
12-12-2029

Prices

Cold Rent
880 EUR
Additional costs
320 EUR
Warm rent
1 200 EUR
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Perfekt für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnfläche mit ca. 107 m² wurde auf 6 Räume aufgeteilt, sodass der verfügbare Platz optimal genutzt werden kann. In dieser möblierten* Wohnung befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC, drei weitere Räume die als Wohn-/Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausserdem ein praktischer Abstellraum und der Dielenbereich.

Zu beachten ist, dass die Küche und das Wohnzimmer aktuell als Durchgangszimmner genutzt. werden. Obwohl sich insgesamt 6 Räume in der Wohnung befinden, bezeichnen wir es als 3-Zimmer-Wohnung.

Das Obergeschoss hat eine ähnliche Aufteilung und steht aktuell ebenfalls zum Vermietung an.

Im Außenbereich kann die Immobilie mit einem pflegeleichten Garten und einem Zugang zu der Garagen punkten. Somit wird genug Platz für ein Fahrzeug geboten sowie jeglichen Stauraum.

Die Immobilie ist ziemlich einfach und zum Teil renovierungsbedürftig. Aktuell befinden sich keine Möbel darin. Auf Wunsch kann die Wohnung auch gegen Aufpreis von 50,00€ pro Person/Monat möbliert angeboten werden. Das Haus wird ausdrücklich an Firmen vermietet und nicht an Familien bzw. private Personen.

*möbliert - Aufpreis 50,00€ pro Person/Monat

Auf einen Blick:

* Küche
* Bad
* WC
* 3 Wohn- Schlafräume
* Speisekammer
* Wintergarten
* Hobbyraum
* Terrasse

Die Wohnung ist ziemlich einfach und zum Teil renovierungsbedürftig. Aktuell befinden sich keine Möbel darin. Auf Wunsch kann die Wohnung auch gegen kleines Geld möbliert angeboten werden. Die Wohnung bzw das Haus wird ausdrücklich an Firmen vermietet und nicht an Familien bzw. private Personen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte unser Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.

Equipment

Ausstattungen:

* Nachtspeicheröfen als Heizung
* Funierholz-Innentüren
* Holzfenster
* Gäste WC
* Bad mit Tageslichtfenster, raumhoch gefliest
* Pflegeleichter Garten
* Keller
* Küche
* Bad
* WC
* Wohnzimmer
* 3x Wohn- Schlafzimmer
* Speisekammer
* Mietpreis 780,-€ / monatlich kalt zzgl. 320,-€ NK

Location

Die Immobilie befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut. Die Umgebung in dieser Wohnlage wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und ist äußerst ruhig.

Die Einwohner der Gemeinde finden hier ein umfassendes Kinderbetreuungsprogramm sowie eine örtliche Grundschule vor. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungsstellen, unter anderem ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich in direkter Umgebung. Auch eine Apotheke ist im Notfall schnell erreicht. Ein Bäcker, ein Metzger und ein Edeka sorgen für die tägliche Versorgung.

Zahlreiche Grünflächen in der nahen Umgebung laden zum Genießen der Freizeit in der Natur ein. Ob Fahrradtour, Joggingrunde oder gemütlicher Spaziergang - hier kann man gleich an der Haustür starten. Für die sportliche Freizeitaktivität liegen auch mehrere Vereine und Sporteinrichtungen in Hohenthann und Umgebung.

In etwa einer viertel Stunde Fahrzeit ist die Autobahn A92 zu erreichen, die eine gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafen Münchens garantiert. Eine Busverbindung führt mehrere Male täglich nach Landshut und wieder zurück.

Entfernungen:
* Rottenburg a. d. Laaber: ca. 10 min
* Ergoldsbach: ca. 10 min
* Autobahn A92: ca. 15 min
* Landshut Innenstadt: ca. 25 min
* Hauptbahnhof Landshut: ca. 20 min
* Flughafen München: ca. 45 min

Various

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

84098 Hohenthann, Germany



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