Hotel erste Reihe am Meer im Ortszentrum an der Kvarner Bucht/ bei Crikvenica

370208# Crikvenica, Kroatien Hotel Sale price € 5 600 000
360° TOUR
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Plot area
6 805 m²
Rooms
120

Overview

Total area
6805 m²
Plot area
2800 m²

Inside

Furnished
Fully furnished

Prices

Sale price
€ 5 600 000
Foreign provision
3,95 %
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Hotel erste Reihe am Meer im Ortszentrum an der Kvarner Bucht/ bei Crikvenica


Das Hotel ist in Betrieb, liegt in toller Lage direkt zum Strand, besitzt eine Außen Gastronomie, mehrere Verkaufsshops und befindet sich mitten im Ortszentrum. Das Objekt ist umgeben von vielzeitigen Angeboten, die den Feriengästen den Urlaub attraktiv macht oder den Langzeitbewohnern den Alltag versüßt und erleichtert.
Im Inneren des Hotels befindet sich das 250 m² große Atrium, welches derzeit ungenutzt ist und vielseitig ausgebaut werden könnte. Möglich wäre es z. B. daraus Veranstaltungen, weitere Unterkünfte, Fitness, Gesundheit und Therapie Räume zu gestalten. (gesundheitsfördernde touristische Projekte können, die teilweise aus europäischen Mitteln finanziert werden)
Es besteht die Möglichkeit, ein Hallenbad zu installieren und das etwas in die Jahre gekommene Hotel aufzufrischen und mit neuem Konzept die Anlage das ganze Jahr zu betreiben.
Geeignet als: Hotel für die Entwicklung von Projekten für Gesundheit, Tourismus, aber auch ideal als Senioren Residenz, Langzeiturlauber, betreutes Wohnen und für den Verkauf von einzelnen Ferienapartments.


Eckdaten:
• Immobilienart: 3 Sterne Hotel
• Gesamtanzahl der Zimmer: ca. 115 Zimmer (je ca. 24 m²).noch erweiterbar zuzüglich 6 Apartmentwohnungen
• Gebäudefläche/Nutzfläche: ca. 6805 m² (noch ausbaufähig im Innenhof /Atrium)
• Grundstück: ca. 2800 m²
• Etagen: 6
• Heizung: Zentralheizung. Klimatisiert.
• Baujahr: 1986 erbaut, 2007 zusätzlich renoviert und neue Aufzüge ersetzt

Verkaufspreis: 5.600.000, - € inkl. Betriebsübernahme (ohne Ausengastronomie für die ersten 5 Jahre) 4.500.000, - €
Maklerprovision: 3,95 % inkl. MwSt.

Location

Nord Kroatien, Kvarner Bucht, im Ortszentrum
Nur lediglich 6 Fahrstunden von München entfernt liegt Crikvenica, der beliebteste Urlaubsort der Kvarner Bucht. Die traumhafte Riviera von Crikvenica, erstreckt sich über 8 km entlang der kroatischen Küste.

Mittlerweile seit über 125 Jahren steht Crikvenica für ausgezeichneten Tourismus in Kroatien. Den Flair und Charme spürt man nicht nur in den alten und traditionsreichen Hotels Kvarner Palace (ehemals Therapia) und Kastel, sondern überall im herrlichen Urlaubsort und in den Nebenorten der Riviera Dramalj, Selce und Jadranovo.

Glasklares Meer, frische Luft und traumhaft schöne Strände, garniert mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind die Zutaten, die aus Crikvenica den beliebtesten Badeurlaubsort der Kvarner Bucht machen. Das absolute Highlight ist der mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnete goldgelbe Sandstrand "Gradska Kupaliste".

Crikvenica ist ein Synonym für Familienurlaub - der kinderfreundliche Urlaubsort bietet neben seinen flach ins Meer abfallenden Stränden eine gelungene Mischung aus Spiel, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie.

In den Abendstunden kann man in den vielen Restaurants und Konobas die mediterrane Küche und internationale Gerichte genießen. Die Urlaubsabende können Sie anschließend bei einem Glas Wein oder einem romantischen Spaziergang entlang der schier endlos erscheinenden, mit Palmen verzierten Uferpromenade ausklingen lassen.

Die verschiedenen Bars & Tavernen bieten zudem ein romantisches Ambiente für die, die es lieber ruhiger mögen. Für alle anderen lädt das Nachtleben rund um den Platz Stjepana Radica zu unvergesslichen Abenden ein.
Strände

Various

Ohne Gewähr:
*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend, ¬ Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anfallende Kosten wie Steuer, Notar-¬ und Vertragskosten

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet!

Weitere Informationen und Absprachen für Besichtigungstermine über Frau Sanja Schwarz Telefon: +49(0)1520 /4963806 (täglich bis 20:00 Uhr inkl. Samstag) auch WhatsApp oder Viber

KONTAKT über:
SANJA Schwarz
RECHERCHE & VERMITTLUNG
Businesskontakte & Immobilien
Kölnische Straße 71
34117 Kassel
Telefon +49(0)561 / 700 45 50
Telefax +49(0)3212 / 120 68 47
Mobil +49(0)1520 /4963806
info@sanja-schwarz.com
www.sanja24-schwarz.com

Kooperationspartner in Kroatien
Sandra Grus
SVIJESNOST NEKRETNINE
Pod Kastelom 5, 51000 Rijeka
Telefon: + 385 91 643 5222
svijesnost@gmail.com

Crikvenica, Kroatien



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