Leerladen zum selbst gestalten

373562# 302-001 Dessauer Str. 56, 06886 Lutherstadt Wittenberg, Deutschland Büro- / Praxisfläche Miete € 357
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-AWG- A. Weingartner GmbH
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
119 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Parkplatz

Aussen

Parkplatz
60

Extras zum Objekt

Renovierung bei
Auszug.

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
166,5 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Pass ausgestellt am
25-03-19
Gültigkeitsdatum
24-03-29
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Keine Provision
Ja
Kaltmiete
357 EUR
Nebenkosten
130 EUR
Heizkosten
202 EUR
Warmmiete
690 EUR
Kaution
1071,00

Objektbeschreibung

Der Ladenraum ist völlig entkernt. Der vorherige Eigentümer hat zwar mit Arbeiten begonnen, aber es ist noch kein gewerbespezifischer Ausbau erfolgt. Diese Laden- Gewerberäume werden zum Selbstausbau überlassen
Somit kann der Raum nach dem Wünschen des Mieters völlig individuell gestaltet werden.
Die Nettokaltmiete bleibt nach Ausbau 7Jahre konstant und kann nicht angehoben werden.
Nach Belegung der Kaution bleiben die Räume 5 Monate kaltmietfrei.

Ausstattung

Der Raum ist völlig leer. Er kann und muss nach den Anforderungen eines Mieters gestaltet werden. Je nach Umständen gewährt der Vermieter einen Baukostenzuschuss.
Der Raum kann mit ein oder zwei Gäste WC´s ausgestattet werden, Er kann geteilt werden oder auch nicht.
Die vorhandene Zentralheizung liefert Wärme, als auch Warmwasser.

Lage

Der Ladenraum ist an einer Durchgangsstraße von Coswig im Stadtteil Piesteritz in Wittenberg gelegen. Eine begrenzte Anzahl von Kurzzeit Parkplätze gibt es ggf. um die Ecke in der Hufelandstr.

Sonstiges

Sofortkontakt und weitere Angebote :
AMW Berlin Vermögen GmbH
info[at]amwber.berlin
Mo., Di. 10:00 - 14:30 Uhr
030 – 757 797 07

werktäglich
0176 5570 1990



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Wir geben ohne eine Genehmigung keine Adressdaten an Dritte weiter oder nutzen diese zu anderweitigen Werbezwecken. Eine eventuelle Weitergabe von Kontaktdaten werden ausschließlich zur Erfüllung einer Aufgabe, Verträgen und Zusagen weitergegeben.
Diese werden nach einer angemessenen Zeit gelöscht, bzw. vernichtet. Gesetzliche Vorgaben, insbesondere Aufbewahrungsfristen betreffend, bleibt hiervon unberührt.

Dessauer Str. 56, 06886 Lutherstadt Wittenberg, Deutschland



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