Exklusives Apartmenthaus in erster Reihe: 8 Apartments mit atemberaubendem Wasserblick, direkt am Hafen von Barth

Living space

182 m²

Rooms

Bath

Balcony

Sea

Array km

Overview

Total area

365 m²

Usable area

410.00 m²

Plot area

301.00 m²

Construction year

2003

Construction

Massive.

Number of living units

8.00

Distance to the sea

0,001 km

Inside

Furnished

Partly furnished

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes, North Balcony, East balcony

Limitations & Requirements

User option

Caretaker

Vacant from

nach Absprache!

Energy

Heating System

Central heating system, Ground floor heating system

End of energy consumption

88.85 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 1 350 000

Foreign provision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot!

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, direkt im Hafen von Barth zu investieren. Diese charmante Pension/Apartmenthaus mit atemberaubendem Wasserblick verspricht nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine lukrative Geschäftschance.

Mit dem Baujahr 2003/2004 ist dieses Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand und bietet acht komplett möblierte Apartments sowie eine vollausgestattete Gastronomie im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind in 2-fach isolierte Verglasung eingebettet und bieten nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch eine beeindruckende Energieeffizienz. Darüber hinaus ermöglicht das Glasfasernetz einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage. Sie befindet sich in der ersten Reihe direkt am Hafen von Barth und bietet einen unvergleichlichen Wasserblick. Die Apartments sind bereits möbliert, was eine sofortige Nutzung und Vermietung erlaubt.

Unser Zielkäuferprofil umfasst Privatiers, Investoren, Unternehmer und Selbstständige, die nach einer Immobilie in direkter Wasserlage suchen. Diese Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, Kapital anzulegen, ein eigenes Unternehmen zu gründen, sein Geschäft zu erweitern oder sich einfach einen Traum zu erfüllen!

Die Lage und der Charme des Gebäudes machen es zu einem attraktiven Ziel für Individualisten, die eine einzigartige Anlage, Wohn- und Geschäftsmöglichkeit suchen.

Neben der bereits etablierten Nutzung als Pension/Apartmenthaus besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, wodurch Ihnen alle Optionen offenstehen. Ob Sie diese Immobilie gewerblich oder privat nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Angebots zu werden. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit kommt nicht oft vor - seien Sie einer der Glücklichen, der diese einzigartige Immobilie sein Eigen nennen kann!

Equipment

* 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

* ca. 181,5qm, EG, Gastronomie, Küche, Toiletten, Wirtschaftsraum ohne Außenterrasse gerechnet.

* ca. 88,5qm, 1. OG, 4x möblierte Appartements

* ca. 93,5qm, DG, 4x möblierte Appartements

Location

Einzigartige Lage direkt in erster Reihe am Hafen von Barth!

Willkommen in der malerischen Stadt Barth, einer charmanten Boddenstadt mit etwa 9.000 Einwohnern im idyllischen Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Barth erstreckt sich am Südufer des Barther Boddens und gilt als das Tor zur Ostsee. Die historische Altstadt beeindruckt mit liebevoll restaurierten Bürgerhäusern und mittelalterlichen Gassen.

Ein Highlight ist die St. Marienkirche, ein architektonisches Juwel der norddeutschen Backsteingotik. Ebenso bezaubernd ist der nahegelegene Hafen, der dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Das Objekt selbst befindet sich direkt in erster Reihe am Hafen, wodurch Sie einen unvergleichlichen Blick und direkten Zugang zu diesem maritimen Flair genießen können. Die Stadt Barth bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch moderne Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe des Objekts erstreckt sich die bekannte Halbinsel Fischland/Darß (Stadt Zingst) mit ihren feinsandigen Stränden, nur etwa 12 km entfernt. Diese ideale Lage vereint den Reiz der Stadt mit der Nähe zur Ostsee, was das Objekt zu einem herausragenden Wohnort macht.

Willkommen in Ihrer neuen Toplage – direkt in erster Reihe am Hafen von Barth!

Various

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