RODGAU: Flexible Bürofläche | Aufzug | Stellplätze | Toiletten | Küche (0km)

391024# Senefelderstraße 1, 63110 Rodgau, Deutschland Office space Sale price € 151 500
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MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN
Matthias Pfeifer   +491763 ... Show
about you


Premium Anfrage
Plot area
112 m²
Rooms
3
Bath
1
Parking

Overview

Total area
112 m²
Usable area
112 m²
Plot area
10000 m²
Construction year
1992
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.
Number of commercial units
15
Distance to airport
34 km

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Separate Toilette
Floor
Plastic

Outside

Parking space
3 parking spaces.

Limitations & Requirements

Last renovation
2018 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Non residential building
Construction year
1992
End of energy consumption
251 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Pass issued on
25-11-2014
validity
24-11-2024
Energy consumption - electricity
211 kwh / m² / Year
Energy consumption heat
17 kwh / m² / Year

Prices

Additional costs
350 EUR
Purchase price
151 500 EUR
Parking space (one per unit)
5 000 EUR
Foreign provision
5,95%
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Property description

Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Der 1992 erbaute, ansprechende Gewerbepark in attraktiver Lage bietet optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Handel, Industrie und Gewerbe.

Die Gewerbefläche ist gut geschnitten und kann flexibel aufgeteilt werden. Die Fläche ist lichtdurchflutet und stufenfrei erreichbar, ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Sie eignet sich vielfältig, z.B. als Büro, Praxis, Archiv, Outlet, Werkstatt, Versandhandel oder auch Atelier.Das Büro liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.. Es verfügt über drei Räume, zwei Toiletten, eine Küche mit Küchenzeile und einen geräumigen Flur.

Equipment

Das Büro liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.. Es verfügt über drei Räume, zwei Toiletten, eine Küche mit Küchenzeile und einen geräumigen Flur.

Location

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main.

Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten, attraktiven Gewerbepark in Rodgau / Nieder-Roden an der B45. 1992 errichtet, verfügt der Gewerbepark über 82 Büroeinheiten, 14 Hallen und 170 Stellplätzen. Sie liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A3 / A661 / A5.

Various

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stelle Ihnen gerne weitere Optionen vor.

Matthias Pfeifer
Telefon: 0176 - 3444 4447
E-mail: matthias@pfeifer-immobilien.de

Senefelderstraße 1, 63110 Rodgau, Deutschland



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