Langfristig vermietet - sichere Einnahmen (36.74km)
Übersicht
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Die perfekt geschnittene Wohnung mit hellen Wohnräumen, einer gepflegten Ausstattung und in einer zentralen Lage bietet die idealen Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage!
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 403. Die Mietzahlungen kommen immer pünktlich und regelmäßig.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!
Ausstattung
Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lage
Die Nahversorgung ist gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km.
Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.
Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)
Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)
Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.
Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)
Sonstiges
Die perfekt geschnittene Wohnung mit hellen Wohnräumen, einer gepflegten Ausstattung und in einer zentralen Lage bietet die idealen Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage!
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 550.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Nur 1 Minute zur Stadtbahnhaltestelle
Etagenwohnung zu Verkauf € 217 500
76327 Berghausen, Germany (0km)
72 m² 3 2 1
€ 689 000Zwei Häuser mit einem riesigen Platzangebot!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 689 000
74912 Kirchardt, Germany (0km)
378 m² 24 9 3
€ 239 000TOPP Lage in der Südstadt - nur wenige Gehminuten ins Zentrum
Etagenwohnung zu Verkauf € 239 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
74 m² 3 2 1
€ 139 000Büro/Lager/Verkaufsfläche in sehr guter Lage
Büro- / Praxisfläche zu Verkauf € 139 000
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
58 m²
€ 179 000HAMMERPREIS in zentraler Innenstadtlage
Etagenwohnung zu Verkauf € 179 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
74 m² 3 2 1
€ 149 000Nur wenige Schritte ins Zentrum
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 149 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
57 m² 2 1 1
€ 198 500TOPP Angebot - richtig sparen, selbst renovieren
Etagenwohnung zu Verkauf € 198 500
75031 Eppingen, Germany (0km)
70 m² 3 2 1
€ 849 900Raus aus der Stadt - stilvoll wohnen auf dem Land
Einfamilienhaus zu Verkauf € 849 900
75031 Eppingen / Mühlbach, Germany (0km)
300 m² 7 5 2
€ 545 000Raus aus der Miete - Einzug ins eigene Zuhause
Einfamilienhaus zu Verkauf € 545 000
75031 Eppingen / Richen, Germany (0km)
147 m² 5 4 1
€ 985 000Generationenwohnen - Luxus in absoluter Randlage
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 985 000
74889 Sinsheim / Reihen, Germany (0km)
264 m² 7 3 2
€ 449 900GEMMINGEN: EINFAMILIENHAUS mit 1000 m2 Grundstück! Für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber
Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 900
75050 Gemmingen, Deutschland (0km)
120 m² 6 4 2
€ 595 000GEMMINGEN: Einfamilienhaus mit 1000 m2 Garten! Eine große Spielwiese für die Kleinen!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 595 000
75050 Gemmingen, Deutschland (0km)
195 m² 7 5 2
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Sinsheim, OPEN HOUSE 14.6. 11.00-11.30h, Friedrich-Ebert-Str. 51, 3-ZKB, FREI, keine K-Prov.,
Etagenwohnung zu Verkauf € 239 000
74889 Sinsheim, Germany (0km)
83 m² 3 2 2
€ 345 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Handwerkerhaus mit großem und teilbarem Grundstück in Dielheim-Horrenberg
Einfamilienhaus zu Verkauf € 345 000
69234 Dielheim / Horrenberg, Germany (0km)
110 m² 5 3 1
€ 319 000Renoviertes Fachwerkhaus mit geräumiger Scheune und Einliegerwohnung
Einfamilienhaus zu Verkauf € 319 000
75443 Ötisheim, Germany (0km)
136 m² 7 3 2
€ 329 500Die Maisonette - die junge Alternative zum Haus
Etagenwohnung zu Verkauf € 329 500
74078 Heilbronn / Frankenbach, Germany (0km)
95 m² 4 2 2
€ 239 000kleines Fachwerkhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus zu Verkauf € 239 000
75245 Neulingen, Germany (0km)
97 m² 4 3 1
€ 338 765WOHNEN wie im Haus - HAPPY in der Maisonette
Maisonette zu Verkauf € 338 765
75031 Eppingen, Germany (0km)
104 m² 3 2 1
€ 369 000EPPINGEN:** DOPPELHAUSHÄLFTE mit 135 m2 Wohnfläche. Eine eigene Spielwiese und den Kindergarten "um's Eck".**
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 369 000
75031 Eppingen, Deutschland (0km)
135 m² 5 4 2
€ 369 125Mit KfW-Förderung Traumwohnung finanzieren
Etagenwohnung zu Verkauf € 369 125
75031 Eppingen, Germany (0km)
92 m² 4 2 1
€ 331 000EPPINGEN: *NEUBAUWOHNUNG! Wohnraum kaufen - Steuern sparenKfW 40 klimafreundlicher Neubau*
Etagenwohnung zu Verkauf € 331 000
75031 Eppingen, Deutschland (0km)
80 m² 4 2 1
€ 265 000Steuervorteil durch die Lage im Sanierungsgebiet
Einfamilienhaus zu Verkauf € 265 000
75056 Sulzfeld, Germany (0km)
124 m² 6 5 1
€ 269 000Der ideale Platz zum Wohlfühlen
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 269 000
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
81 m² 3 2 1
€ 259 000Langfristig vermietet - sofortige Mieteinnahmen
Etagenwohnung zu Verkauf € 259 000
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
82 m² 3 2 1