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Single-Appartement - langfristig vermietet (0km)

459489# AME1.2685 74363 Güglingen / Eibensbach, Germany Attic apartment Sale price € 168 500

€ 168 500

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Axel Muth

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Premium Anfrage

Living space

48 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1989

Outside

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Absprache

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

129.20 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2031-02-12

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 168 500

Others

WE 6

Foreign provision incl. VAT

Property description

Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein.
Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im Freien.

Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive!

Equipment

Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie".
Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.

Location

Die Nahversorgung ist gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km.

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)

Various

Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein.
Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im Freien.
Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive!

Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.