RAVENSBURG: 3 Zi-Erdgeschosswohnung + GARTEN.

Living space

81 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

300 m²

Sea

Array km

Overview

Total area

81,3 m²

Usable area

100 m²

Plot area

300 m²

Construction year

1953

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Number of living units

Distance to the sea

29 km

Distance to airport

20 km

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Pissoir, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Bicycle storage room

Floor

Tiles, Carpet, Floor finish, Laminate

Washing machine installation location

Bath, Kitchen, Cellar, Communal laundry room, Additional room

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Parking space

1 parking space.

Limitations & Requirements

Last renovation

2020 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Construction year

1953

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

194,3 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

18-11-2019

Prices

Purchase price

398 000 EUR

Foreign provision

2,2%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Ravensburg Südstadt

Diese einladende Erdgeschosswohnung in der begehrten Südstadt von Ravensburg präsentiert sich als attraktives Zuhause mit folgenden Merkmalen:

Wohnfläche und Zimmeraufteilung:**

Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche von ca. 81,31 m².

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine separate Küche von Reddy Küchen (2020) und ein Badezimmer.

Ein zusätzliches Gästezimmer ( Ehemals Kellerraum direkt unter der Wohnung ) mit Badezimmer wurde vom Eigentümer hochwertig als Wohnraum umgebaut und besitzt einen separaten Zugang vom Hausflur und vom Garten.

Die moderne Gestaltung (2020) sowie neue elektrische Rollläden (2020) sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Außenbereich:**

Zur Wohnung gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.

Ein attraktiver Außenbereich mit Doppelstabmattenzaun inklusive Tor im Garten (2022) rundet das Angebot ab.

Heizung und Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt über eine effiziente neue Gasheizung mit regelmäßiger Wartung alle 2 Jahre und bietet somit ein angenehmes Raumklima.

Hochwertige Ausstattung und großflächige Fenster sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Equipment

Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine E-Mail oder WhatsApp Nachricht.
Gerne bieten wir auch für Ihre Immobilie eine professionellem Verkauf - Vermietung und eine Immobilienbewertung an

Mobil: 0163 69 65 400
E-Mail: info@immokai.de
www.immokai.de

Location

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und begehrten Südstadt von Ravensburg und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. Die ideale Kombination aus einer attraktiven Wohnung und einer zentralen Lage machen dieses Angebot besonders reizvoll.