Vielseitig nutzbare Gewerbefläche! Sie entscheiden über den Umbau!
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen unsere Website unter www.WEIDENER.immo.
Nutzen Sie Ihre Chance und mieten dieses Gewerbe vollständig oder teilweise an! Ob Office, Coworking, Lagerhalle, Intensivpflege, Tagespflege, Physiotherapie-, Einzel-, Gemeinschaftspraxis oder Sonstiges, hier sind Sie richtig!
Die Erdgeschoss-Gewerbefläche befindet sich im Hinterhaus des Objekts, welches 1910 erbaut wurde und ehemalig als Spielothek genutzt wurde. Die Geschäftsräume der Spielothek wurden im Jahr 2022 geschlossen und stehen derzeit leer, einschließlich einer angrenzenden Fläche.
Die Wärmeversorgung erfolgt über drei unabhängige Heizungsanlagen.
Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da es als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1+2 (ThürDSchG) eingestuft ist.
Es ist wichtig zu betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
**Ausstattung:**
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von ca. 400 m². Je nach Renovierung und Umbau entsteht eine Nutzfläche von 280 m² bis 350 m². Es ist ebenso möglich eine Teilfläche von 150 m² bzw. 175 m² zu mieten.
In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Immobilie nach Ihren Vorstellungen renoviert und umgebaut werden. Folgende Nutzungen sind möglich:
* Einzel- oder Gemeinschaftpraxis
* Office bzw. Büro
* CO-Working Space
* Physiotherapie
* Tagespflege oder Intensivpflege
* Lagerhalle
Lage
**Lage:**
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im äußerst beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote. Dies schafft eine hohe Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Gera sowie die Autobahn A4 sind bequem und schnell zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet.
Die Umgebung der Immobilie bietet einige natürliche Schönheiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Weiße Elster fließt in unmittelbarer Nähe, und das Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau erstreckt sich praktisch vor der Haustür. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich bei zahlreichen Freizeitaktivitäten und sportlichen Unternehmungen entspannen. Der Geraer Stadtwald ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Sport und Naherholung.
Die Lage dieses Objekts in Gera-Untermhaus bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und einer grünen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet.
Sonstiges
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236 - 0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Friedrich-Naumann-Platz 3, 07548 Gera, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Helle und neu sanierte 2-Raum-Wohnung in Gera-Pforten – Komfortabel Wohnen!
Etagenwohnung zur Miete € 360
Meuselwitzer Straße 15, 07546 Gera, Germany
40 m² 2 1 1
€ 315Große 1 Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche & Wanne in Gera-Zwötzen!
Etagenwohnung zur Miete € 315
Lange Straße 48, 07551 Gera, Germany
53 m² 1 1
€ 270Wohnen in Gera-Debschwitz! Gemütliche 2 Raum-Wohnung. Bad mit Wanne und Fenster.
Dachgeschosswohnung zur Miete € 270
Schenkendorfstraße 2, 07548 Gera, Germany
49 m² 2 1 1
€ 365Moderne 2-Raum Erdgeschosswohnung mit Balkon und Wanne!
Erdgeschosswohnung zur Miete € 365
Plauensche Straße 152, 07551 Gera, Germany
61 m² 2 1 1
€ 4704 Raum DG Wohnung mit Einbauküche in Gera-Debschwitz zu vermieten!
Dachgeschosswohnung zur Miete € 470
Schenkendorfstraße 2, 07548 Gera, Germany
85 m² 4 3 1
€ 1 100Sanierte, traumhafte 4-5 Raum Maisonettewohnung in Gera Röppisch!
Maisonette zur Miete € 1 100
Am Bach 8, 07549 Gera, Germany
158 m² 5 3 2
€ 520Sanierte 4 Raum Wohnung mit Balkon und Bad mit Wanne in Gera-Pforten!
Dachgeschosswohnung zur Miete € 520
Plauensche Straße 121, 07551 Gera, Germany
86 m² 4 3 1
€ 2902 Raum Wohnung mit saniertem Bad im schönen Gera-Debschwitz nahe dem Stadtwald!
Dachgeschosswohnung zur Miete € 290
Schenkendorfstraße 2, 07548 Gera, Germany
52 m² 2 1 1
€ 43 000Vermietete DG Eigentumswohnung in Gera-Zwötzen!
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 43 000
07551 Gera, Germany
58 m² 2 1 1
€ 55 000Vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon + Aufzug in Gera-Ost!
Etagenwohnung zu Verkauf € 55 000
Altenburger Straße 69, 07545 Gera, Germany
57 m² 2 1 1
€ 37 000Vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon + Aufzug in Gera-Ost!
Etagenwohnung zu Verkauf € 37 000
Altenburger Straße 69, 07545 Gera, Germany
43 m² 2 1 1
€ 510Modernes Wohnen mit Balkon, Dusche und Wanne in ruhiger Lage von Gera-Pforten!
Etagenwohnung zur Miete € 510
Tschirchstraße 5, 07545 Gera, Germany
78 m² 3 2 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!
Büro- / Praxisfläche zur Miete
07546 Gera, Germany (0km)
1 500 m² 20
Ihr neues Büro von 400 bis 900 m² in zentraler Lage
Büro- / Praxisfläche zur Miete
07548 Gera, Germany (0km)
900 m² 23
€ 71. OG - Gewerbe im Herzen von Gera! Moderne Büroräume! ca. 670 m²
Bürohaus zur Miete € 7
Hainstraße 10, 07545 Gera, Germany (0km)
669 m²
€ 10 000Komplettes Büro-/Geschäftshaus zur Miete im Herzen von Gera! Bestlage auf der Sorge!
Bürohaus zur Miete € 10 000
Sorge 7, 07545 Gera, Germany (0km)
1 300 m² 10
€ 5Umbau nach Mieterwunsch! Attraktive Gewerberäume - Lager und Büro - im Herzen von Gera!
Halle zur Miete € 5
Keplerstraße 14, 07549 Gera, Germany (NANkm)
3 400 m²
€ 72. OG - Gewerbe im Herzen von Gera! Moderne Büroräume! ca. 655 m²
Bürohaus zur Miete € 7
Hainstraße 10, 07545 Gera, Germany (0km)
655 m²
€ 72. OG - Gewerbe im Herzen von Gera! Moderne Büroräume! ca. 575 m²
Bürohaus zur Miete € 7
Hainstraße 10, 07545 Gera, Germany (0km)
577 m²
€ 7Bürogemeinschaft im Herzen von Gera! Moderne Büroräume mit Aufzug, Teeküche und Dachterrasse!
Bürohaus zur Miete € 7
Hainstraße 10, 07545 Gera, Germany (0km)
403 m² 1
€ 51000 qm Gewerbehalle - Lager und Büro - im Herzen von Gera! Umbau nach Mieterwunsch!
Halle zur Miete € 5
Keplerstraße 14, 07549 Gera, Germany (NANkm)
1 000 m² 1
€ 5500 qm Gewerbehalle - Lager und Büro - im Herzen von Gera! Umbau nach Mieterwunsch!
Halle zur Miete € 5
Keplerstraße 14, 07549 Gera, Germany (NANkm)
500 m²
€ 51262,25 qm Gewerbehalle - Lager und Büro - im Herzen von Gera! Umbau nach Mieterwunsch!
Halle zur Miete € 5
Keplerstraße 14, 07549 Gera, Germany (NANkm)
1 262 m²