Nobelino.de - Einfamilienhaus - mit kleinem Garten / Ausbaupotential / Dachterrasse in Marburg

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Living space

172 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Usable area

50.00 m²

Plot area

241.00 m²

Construction year

1980

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Floor

Tiles, Laminate, Plastic

Outside

Terrace

Yes

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Sale price

€ 210 000

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist nach notarieller Beurkundung verdient fällig und wird von MF Immobilien in Kooperation mit Navilon GmbH in Rechnung gestellt.

Property description

Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !

Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder & einen Großteil des Daches erneuert.

Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.

Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.

Weitere Details auf Anfrage.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Various

Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.

Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.

Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.