Denkmalgeschütztes Winzerhaus mit großer Garage und Garten mit unverbaubarem Moselblick in Zell/Merl
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m² Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, der vorderseitige Garten sowie die große Garage. Für Besuch stehen am Moselufer kostenfreie Stellplätze zur Verfügung.
Die letzten, großen Investitionen wurden in den 70er-Jahren getätigt. So wurde bspw. die Dacheindeckung, die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizungen erneuert. Neben dieser Heizmöglichkeit wird das Haus mit insgesamt vier Holzöfen beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zur rückseitigen, großen Garage samt überdachtem Innenhof. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,88 m.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro zu finden. Zusätzlich befindet sich hier noch ein großes Badezimmer, mit Wanne, Dusche und Bidet. Über der Garage liegt ein geräumiger Raum, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Dieser bietet sich zum Ausbau, zum Beispiel in ein großes Wohnzimmer oder Hobbyraum, an. Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt bei ca. 2,94 m.
Im Dachboden sind zwei weitere Zimmer, die früher als Schlafzimmer genutzt wurden, zu finden. Durch die Größe des restlichen Dachbodens bietet er sich hervorragend zum Ausbau an. Ein darüberliegender Speicher dient als Abstellfläche.
Alles in allem bietet das Wohnhaus, nach getätigten Investitionen, ein imposantes Erscheinungsbild. Abgerundet wird das Objekt durch den pflegeleichten Garten und dem unverbauten Moselblick von jedem Zimmer auf der Vorderseite. Lassen Sie die Sommerabende in Ihrem Garten, mit Freunden und Familie, bei einem tollen Glas Wein, ausklingen.
Lage
Die Lage in Zell-Merl, in unmittelbarer Moselnähe, ist sehr gefragt. Man ist umgeben von traditionellen Häusern, die teilweise wunderschön renoviert und modernisiert wurden. In die historische Altstadt von Zell, mit ihren urigen Kneipen und Lädchen, sind es ca. 2 km und nach Bullay, mit einem Fernbahn-Anschluss, sind es ca. 2,5 km. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Sonstiges
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
56856 Zell / Merl, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Architektenhaus für Freiberufler: Naturpool, Ruhe & schöne Aussicht in idyllischer Lage von Ernst, nähe Cochem
Einfamilienhaus zu Verkauf € 680 000
56814 Ernst, Germany (0km)
192 m² 6 3 1
€ 229 000
Vielseitig nutzbares, großes Wohnhaus mit Scheune und Ställen in Peterswald - Naturnähe inklusive!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 229 000
56858 Peterswald-Löffelscheid, Germany (0km)
231 m² 7 5 2
€ 236 000
Gepflegte Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Waldrandlage von Bullay
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 236 000
56859 Bullay, Germany (0km)
120 m² 4 2 1
€ 99 000
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Altstrimmig - Ideal für die kleine Familie
Einfamilienhaus zu Verkauf € 99 000
56858 Altstrimmig, Germany (0km)
105 m² 5 2 2
€ 99 000
Ruhiges Familiendomizil mit Garten, Hof und großer Terrasse in Mittelstrimmig, mit Investitionsbedarf
Einfamilienhaus zu Verkauf € 99 000
56858 Mittelstrimmig, Germany (0km)
135 m² 4 3 2
€ 139 500
REIL: Hier wartet Ihr Ferienhaus! Mit Garten, Terrasse, Stellplatz und tollem Ausblick in Reil
Einfamilienhaus zu Verkauf € 139 500
56861 Reil, Germany (0km)
130 m² 6 3 1
€ 154 000
Traben-Trarbach: Charmantes Wohnhaus mit Leibrente in ruhiger und sonniger Lage in Traben-Trarbach, Stadtteil Traben
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 154 000
56841 Traben-Trarbach, Deutschland (0km)
185 m² 11 5 3
€ 149 000
MITTELSTRIMMIG: Hunsrücker Bauernhaus mit 806 m² Grundstück und Nebengebäuden in ruhiger Lage.
Bauernhaus zu Verkauf € 149 000
56858 Mittelstrimmig, Germany (0km)
125 m² 6 4 1
€ 1 100 000
Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten als Kapitalanlage, in zentraler Lage von Büchel
Reihenendhaus zu Verkauf € 1 100 000
56823 Büchel, Germany (0km)
394 m²
€ 269 000
ALTLAY: Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafen Hahn und Zell
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 269 000
56858 Altlay, Deutschland (0km)
185 m² 7 6 6
€ 92 000
BRIEDEL: Teilweise vermietetes Wohn - und - Geschäftshaus in zentraler Lage von Briedel, nahe Zell.
Reihenendhaus zu Verkauf € 92 000
56867 Briedel, Germany (0km)
100 m² 3 2 1
€ 33 840
Baugrundstück 752 m2 in Peterswald. Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden!
Wohngrundstück zu Verkauf € 33 840
Am Forsthaus 6, 56858 Peterswald-Löffelscheid, Rheinland-Pfalz, Germany (0km)
752 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Vielseitig nutzbares, großes Wohnhaus mit Scheune und Ställen in Peterswald - Naturnähe inklusive!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 229 000
56858 Peterswald-Löffelscheid, Germany (0km)
231 m² 7 5 2
€ 154 000
Traben-Trarbach: Charmantes Wohnhaus mit Leibrente in ruhiger und sonniger Lage in Traben-Trarbach, Stadtteil Traben
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 154 000
56841 Traben-Trarbach, Deutschland (0km)
185 m² 11 5 3
€ 269 000
ALTLAY: Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafen Hahn und Zell
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 269 000
56858 Altlay, Deutschland (0km)
185 m² 7 6 6