SEHLEN: Modernes und sehr gepflegtes Reihenendhaus mit 495 m2 Garten in ruhiger, grüner Ortsrandlage.
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1998 errichtete Reihenendhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattung. Die Fassade ist mit roten Klinkersteinen verkleidet und das Dach mit anthrazitfarbenen Betonpfannen gedeckt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über innenliegende Sprossen und die bodentiefen Fenster an der Terrasse sorgen für viel Licht. Zusätzlich bietet das Haus ein weiteres bodentiefes Fenster an der Südseite.
Grundstück und Wohnfläche
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 495 m². Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², inklusive Terrassenanteil. Die vier Zimmer sind je nach Mieterpräferenz mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet. Küche, Diele, Bäder und Gäste-WCs sind gefliest, teilweise mit erneuerter Sanitärkeramik und Waschtischen. Die Bäder bieten eine Badewanne sowie eine moderne Duschkabine.
Ausstattung und Raumaufteilung
Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme. Die Fenster an der Rückfront sind mit Rollläden ausgestattet.
Die genaue Aufteilung der Wohnfläche entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. Eine Besonderheit ist die im Wohnzimmer gelegene Treppe, die ins Obergeschoss führt. Darüber hinaus bietet das Haus einen begehbaren Spitzboden, ist jedoch nicht unterkellert.
Dieses Reihenendhaus vereint Komfort und Funktionalität auf einem großzügigen Grundstück in einem attraktiven Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Objekts!
Lage
Allgemeine Lage
Das Reihenendhaus liegt im idyllischen Sehlen auf der Insel Rügen, bekannt für malerische Landschaften und Strände. Sehlen bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Sehlen liegt verkehrsgünstig an der B96, mit schneller Erreichbarkeit von Bergen auf Rügen, Binz und Sassnitz. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute öffentliche Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
In Bergen auf Rügen, etwa 10 Minuten entfernt, gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. In Sehlen selbst finden sich kleinere Geschäfte und lokale Anbieter.
Bildung und Freizeit
Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind in der Nähe vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht es, Attraktionen wie das Kap Arkona und den Nationalpark "Jasmund" schnell zu erreichen.
Natur und Erholung
Sehlen bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre mit dem "Nonnensee" und umliegenden Wäldern für erholsame Spaziergänge. Der „Grüne Weg“ ist eine ruhige Straße in einer gepflegten Umgebung.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Natur und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der Insel Rügen.
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung für Ihre Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen an und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot unterbreiten können.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.msimmobilieninvest.de
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich!
18528 Sehlen, Deutschland
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Traumhaftes, unbebautes Eckgrundstück in Dierhagen OT Dändorf
Wohngrundstück zu Verkauf € 395 000
18347 Dändorf, Germany (0km)
1 054 m²
€ 149 638Baugrundstücke für Wohneigentum im schönen Breege auf Rügen, nur 200m bis zum Wasser!
Wohngrundstück zu Verkauf € 149 638
18556 Breege auf Rügen, Germany (0km)
516 m²
€ 249 000Modernes und sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger, grüner Ortsrandlage in Sehlen auf Rügen
Reihenendhaus zu Verkauf € 249 000
18528 Sehlen, Germany (0km)
95 m²
€ 118 000Doppelhaushälfte für kreative Wohnvorstellungen, in Franzburg!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 118 000
18461 Franzburg, Germany (0km)
114 m² 4 3 1
€ 380 000Exklusive Doppelhaushälften, 10min bis Stralsund!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 380 000
18442 Steinhagen, Germany (0km)
97 m² 3 2 2
€ 930 000SEHLEN: 4x Reihenhäuser modern und sehr gepflegte, in ruhiger, grüner Ortsrandlage in Sehlen auf Rügen!
Reihenhaus zu Verkauf € 930 000
18528 Sehlen, Deutschland (0km)
380 m² 16 12 4
€ 1 350 000Exklusives Apartmenthaus in erster Reihe: 8 Apartments mit atemberaubendem Wasserblick, direkt am Hafen von Barth
Reihenendhaus zu Verkauf € 1 350 000
18356 Barth, Germany (0km)
182 m² 8 8
€ 729 000NEUBURG: MEHRFAMILIENHAUS 4380 m2 mit 28 Zimmer in Teileigentum 8 WE, ideal gelegen zwischen Wismar und Rostock, nur 10min bis zur Ostsee!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 729 000
23974 Neuburg, Deutschland (0km)
4 380 m² 28 16 8
€ 1 350 000Exklusives Apartmenthaus in erster Reihe: 8 Apartments mit atemberaubendem Wasserblick, direkt am Hafen von Barth
Pension zu Verkauf € 1 350 000
18356 Barth, Germany (0km)
182 m² 8 8
€ 995 000BARTH: Direkt am Hafen: 521 m2 stattliches Wohn - und Geschäftshaus!!
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 995 000
18356 Barth, Deutschland (0km)
112 m² 11 3
€ 129 000HADMERSLEBEN: MFH mit 11 Zimmer und 380 m2 Garten. Nutzfläche 250 m2***
Einfamilienhaus zu Verkauf € 129 000
39398 Oschersleben, Deutschland (0km)
165 m² 11 9 3