Inserieren

Registrieren IP Services IP Software Information Immobilienportale IP Phone Service 360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

Einloggen

E-mail

Passwort

oder

Registrierung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon

468109# MI-544_13 76437 Rastatt, Germany Etagenwohnung Verkaufspreis € 262 785

€ 262 785

360° TOUR

ANBIETER-KONTAKTE

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

Impressum Über uns Alle Objekte https://www.murgtal-immobilien.com

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

+49072259888825

+490722 ... Anzeigen

Ihre Anfrage

Frau Herr

Ich möchte ähnliche Objektangebote erhalten.
Ich bestätige hiermit AGB´s, Cookies, Nutzungsbest. und DSGVO akzeptiert zu haben.
PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche

10.00 m²

Baujahr

2024

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Ja.

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt

alle

Leer stehend ab

1. Quartal 2024

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2031-06-13

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 262 785

Aussenprovision

Provisionsfrei

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Stadtlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses. Hochwertige Ausstattung, ein praktischer Grundriss sowie ein Balkon machen das Angebot zur optimalen Stadtwohnung.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Hauseingänge, welche jeweils sowohl von der Tiefgarage als auch vom Erdgeschoss aus begehbar sind. Beide Hauseingänge verfügen über einen Aufzug.

Ausstattung

- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Schiffsbodenparkett
- Türsprechanlage mit Kamera
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Balkon
- barrierefreie Dusche
- Aufzug
- moderner Grundriss

Lage

Bis Mitte der 1990er-Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet, über einen langen Zeitraum leer und ungenutzt.

In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige Restaurierungen zu einem beliebten Wohngebiet in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entwickelt. Die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie Gaggenau sind über die Autobahn A5 beziehungsweise die Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter bestehen.

Illustrationen sind nicht plan-, maßstabs- und farbverbindlich, sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com