Loft - Dachterrasse - Belgisches Viertel

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Plot area

147 m²

Parking

Overview

Total area

147.4 m²

Inside

Floor

Parquet flooring

Outside

Parking space

1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Energy

Property type

Non residential building

Prices

Cold Rent

2 874 EUR

Additional costs

442 EUR

Warm rent

3 317 EUR

Foreign provision

siehe AGB/Sonstiges

Foreign provision incl. VAT

Property description

Das zur Anmietung stehende Büroloft besticht durch seine großzügigen Fensterflächen und ist über eine exklusive Treppe erschlossen. Ein besonderes Highlight ist die überdimensionierte Terrassenfläche mit knapp 50 m².
Der im Exposé aufgerufene Mietzins (19,50 €/m²) bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen, gepflegten IST-Zustand. Sämtliche Umbauwünsche des neuen Mieters können nach Absprache selbstverständlich realisiert werden.

Equipment

- getrennte WC-Einheiten
- Loftcharakter
- Parkettboden
- großzügige Dachterrasse
- Teeküche
- Abhangdecke
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Kabelführung: Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Location

Das Belgisches Viertel bildet die perfekte Nachbarschaft für die Moltkehöfe. Das Viertel hat sehr viel Charme und gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten in Köln. In den unzähligen angesagten Cafes, Bars und Restaurants macht nicht nur die Pause Spaß, sondern auch die möglichen After-Work-Aktivitäten. Die Moltkehöfe liegen im Herzen des Belgischen Viertel an der alleeähnlichen Moltkestraße. Obwohl ruhig sind die Moltkehöfe sehr zentrumsnah gelegen. In wenige Gehminuten erreichen Sie den Rudolf- oder Friesenplatz.

Various

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.