Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Stilvoll Wohnen in ruhiger Lage

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Living space

72 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

2016

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from

01.10.2024

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

17.50 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

A+

validity

2028-02-29

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

720 EUR

Additional costs

165 EUR

Heating costs

55 EUR

Warm rent

960 EUR

Deposit

3KM

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2016/2017 nach dem energieeffizienten KfW 55-Standard errichteten 6-Parteienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Obwohl das Gebäude keinen Keller hat, ist es mit einem Personenaufzug ausgestattet, der bequem alle Etagen erreicht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,77 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie eine überdachte Terrasse mit Gartenanteil, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab, was den Komfort des urbanen Wohnens zusätzlich unterstreicht.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnlage legen.

Location

Erwitte liegt im Herzen von Westfalen und grenzt nördlich an die Stadt Lippstadt, östlich an die Stadt Geseke, südöstlich an die Stadt Rüthen, südlich an die Gemeinde Anröchte und westlich an die Gemeinde Bad Sassendorf.

Die Stadt befindet sich etwa 8 km südöstlich von Lippstadt, 15 km südlich von Geseke, ca. 20 km östlich von Soest, ca. 60 km östlich von Dortmund und 30 km südwestlich von Paderborn entfernt.

Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden und entweder fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.

Various

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