Neuer Boden, Balkon und Gartennutzung! 3 Zimmer Wohnung in angenehmer Lage!

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Living space

82 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Cellar area

5 m²

Construction year

1935

Construction

Massive

Inside

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes, West balcony

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

110,90 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2018-12-06

validity

06.12.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

535 EUR

Additional costs

245 EUR

Warm rent

780 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 /- www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 3-Raum-Wohnung, im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus, mit angenehmer Raumaufteilung, sucht Sie als neuen Mieter.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis; 110,90 kWh (m²a); Gaszentralheizung, Baujahr 1935

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung:**

* West-Balkon mit Blick ins Grüne
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: wischfester Design-Belag (neu)
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel und wischfestem Bodenbelag (neu)
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus
* großer Mietergarten hinter dem Objekt

Location

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.

Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Various

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 - 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!