großzügige Büro-/Lager-/ oder Verkaufsfläche in sehr guter Lage

473530# AME1.2770 74363 Güglingen / Eibensbach, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 890
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Einzelunternehmen
Axel Muth   +497262 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
101 m²

Площ

Обща площ
101.00 m²
Година на строеж
1989

Изисквания и ограничения

Свободно от
Nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
129.20 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
D
Валидност
2031-02-11

Цени

Наем без включено отопление
890 EUR
Допълнителни разноски
200 EUR
Наем включващ отопление
1 090 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und Entladen von Waren ideal und für Ihre Kunden sehr bequem.

Die Räumlichkeiten mit den zwei großen Fensterflächen sind perfekt für den Online-Handel inkl. Büro, als Lager- oder Verkaufsfläche oder zur Präsentation der Waren. Aber auch z.B. für Versicherungsmakler, Energieberater, Steuerberater oder Ingenieurbüros.

Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.

Оборудване

Das Gebäude ist gut gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt und ein Hausmeister kümmert sich vor Ort.

Местоположение

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)

74363 Güglingen / Eibensbach, Germany



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