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Luxuriöses kernsaniertes Apartment mit moderner Ausstattung in Top-Lage von Hagen

474375# 2024-00375 Böhmerstraße 33, 58095 Hagen, Germany Etagenwohnung Miete € 1 490

€ 1 490

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1885

Innen

Küche

Einbauküche

Zusätzliche Räume

Keller

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

162.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-08-11

Preise

Kaltmiete

1 490 EUR

Nebenkosten

150 EUR

Warmmiete

1 790 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und vollständig kernsanierte Apartment bietet einen luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Berufstätige, die einen hochwertigen und modernen Wohnstil schätzen. Die großzügigen Räume und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung verleihen dem Objekt ein exquisites Ambiente. Das großzügige Wohn/ Esszimmer ist durch eine Schiebetür teilbar.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine top moderne Einbauküche in edlem Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Die dunklen Fronten in Kombination mit dem hellen Raumkonzept schaffen eine elegante Atmosphäre.

- Luxuriöses Badezimmer: Das Bad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und stilvollen Fliesen in Schwarz-Weiß-Muster. Der großzügige, beleuchtete Spiegel und hochwertige Armaturen runden das luxuriöse Design ab.

- Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Licht dank der großen Fenster. Die Räumlichkeiten sind mit edlen Holzböden ausgestattet, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Nicht zu vergessen ist der Stuck an den Decken, welcher dem Altbau seinen luxuriösen Charme bringt.

- Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz, eines davon kann optional als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden.

- Hochwertige Details: Hohe Decken, moderne Beleuchtung und hochwertige Materialien ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen exklusiven Charakter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Hagen. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn optimal, was diese Wohnung auch für Berufspendler interessant macht.

Sonstiges

- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zimmer: 3-4, davon 2 Schlafzimmer (eins kann als Büro genutzt werden)
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Besonderheiten: kernsaniert, moderne Einbauküche, luxuriöse Ausstattung
- Eine Gartennutzung ist möglich