Gemütliche 3-ZW in ruhiger Lage zum kaufen

474526# 83 31582 Nienburg (Weser), Germany Etagenwohnung Verkaufspreis € 199 500
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Immobilien Giere
Irina Giere   +491609 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
1973

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
173.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültigkeitsdatum
2029-03-14
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 199 500
Aussenprovision
3,57 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehören drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein seperates Gäste-WC. Die Fenster wurden im Jahr 2020 komplett ausgetauscht und sind mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 130,- €.
Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 510,- € vermietet.

Lage

Das Objekt liegt in Nienburg im beliebten Ortsteil Erichshagen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Ein paar Friseure, zwei Tierhandlungen, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u.a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Auch ÖPNV Möglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit schnell erreichbar.

31582 Nienburg (Weser), Germany



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