Ruhe pur & Vollmöblierung! 2 Zimmer Wohnung mit Hebelift in Gera Roschütz

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Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1930

Bauweise

Massiv

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Wohnsituation

Behindertengerecht

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

108,70 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Pass ausgestellt am

2016-06-20

Gültigkeitsdatum

19.06.2026

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

495 EUR

Nebenkosten

165 EUR

Warmmiete

660 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Eine schöne, möblierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in eines sanierten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger und grüner Lage von Gera-Roschütz.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Abstellraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (ÖL).

Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Vollmöbliert
* Altersgerecht mit Hebelift als barrierefreien Wohnungszugang
* Wohn-, und Schlafzimmer sowie Flur: Design-Belag (Laminatoptik)
* Küche mit Fenster, Design Belag und Fliesenspiegel
* Badezimmer mit Wanne, Fenster, Fliesenboden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum
* Anmietung eines Stellplatzes für 25 EUR im Monat möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gera-Röschütz. Die Geraer Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnanbindung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!