4 Raum EG-Wohnung mit Gartennutzung in Gera-Debschwitz! Tierparkseite!

Objektbeschreibung

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbau´s mit modernen Raumkonzept.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: in Bearbeitung

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck einer Immobilie ersetzen. Wir laden Sie daher herzlich ein, einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort selbst ein Bild zu machen.

Ausstattung

Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie der neuwertige Schlafzimmerschrank möchten gerne vom jetzigen Mieter übernommen werden.

* Kaminanschluss vorhanden / ohne Kamin!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Dielenfußboden
* Küche mit Einbauküche (IKEA), Fliesenspiegel und Fliesenboden & Fenster
* Bad mit Dusche, Fliesenboden und Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum mit WM-Anschluß
* Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche

Der Kamin gehört nicht mit zur Mietsache. Hier besteht die Möglichkeit den Kontakt zum Kaminbauer zu bekommen, um sich einen eigenen Kamin anzuschaffen.

Lage

Die zu vermietende 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz.

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald, Hofwiesenpark und dem Tierpark.
Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Kleine Parkanlage vor dem Wohnobjekt. Gut entwickelte Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 4 Straßenbahnstationen.

Die Wohnlage ist sehr ruhig und es ist kein Verkehrslärm zu hören.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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