Gepflegtes 3 Familienhaus in City-Lage

477311# 50203020305040 73033 Göppingen, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 529 000
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Albrecht Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
30 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Baujahr
1876
Anzahl Wohneinheiten
3

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einzug.
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Sofort

Energie

Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
348 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
10.07.2034
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 529 000
Aussenprovision
4,76 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein top saniertes 3 Familienhaus in beliebter
Citylage zum Kauf an. Zum Haus gehören 2 schöne Balkone und
eine Einzelgarage - weitere öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Im EG und OG befinden sich jeweils eine großzügige 2,5 Zimmerwohnung, im DG eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen sind gut vermietet.

Ausstattung

Folgende Sanierungen/Renovierungen wurden im Jahr 2013 durchgeführt:

- neue Elektrik im gesamten Haus
- neue Wasserleitungen im kompletten Haus
- Renovierung der Außenfassade inkl. Dämmung
- Einbau neuer, 3-fach verglaster Fenster
- Einbau einer sparsamen Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- Einbau Schwedenofen im 1.OG
- Einbau Fußbodenheizung im 1.OG
- Neue Bäder im gesamten Haus
- alle Wände sind verputzt
- neue Eingangstüre
- eine moderne Einbauküche gehört zum Haus
- schöne Laminat, Parkett und Fliesenböden

Im Jahr 2016 wurden 2 sehr schöne Balkone angebaut.

Die Bühne ist ausbaufähig.

Lage

Göppingen, eine Stadt mit bedeutender Vergangenheit und dynamischer Gegenwart, liegt inmitten einer reizvollen Landschaft im Filstal. Geprägt von der zur Mitte des 19. Jahrhunderts einsetzenden Industrialisierung ist Göppingen heute in der Region Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen. Unverwechselbar ist der klassizistische, geradlinige Grundriss der Altstadt, deren Quartiere nach dem verheerenden Stadtbrand im Jahr 1782 wie aus einem Guss mit Neubauten gefüllt wurden. An die mittelalterliche Geschichte erinnert die „Stadtkrone“ – Göppingens Hausberg Hohenstaufen. Hier stand die Burg des europäischen Kaisergeschlechts der Staufer, dem der Ort seinen Namen gab. Göppingen schmückt sich deshalb mit dem Attribut „Hohenstaufenstadt“.
Tradition, Geschichte und Bauten sind das eine, was eine Stadt prägt. Das andere sind die Menschen, die hier ihre Heimat haben und die Stadt mit ihren Plätzen, der Gastronomie, den Einkaufsmöglichkeiten und den Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten mit Leben erfüllen. So ist Göppingen heute eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Willkommen in Göppingen - der Hohenstaufenstadt!

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite.
Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

73033 Göppingen, Germany



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