2-Familienhaus mit großem Grundstück - Doppelgarage - 2 Einbauküchen

477314# 50505050506060 73557 Ruppertshofen, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 370 000
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Albrecht Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
30 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Baujahr
1962
Anzahl Wohneinheiten
2

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Sofort

Preise

Verkaufspreis
€ 370 000
Aussenprovision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie entweder viel Platz oder zusätzliche Mieteinnahmen.
Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 80qm und einer Terrasse. Im OG befindet sich eine weitere 3 Zimmerwohnung mit ca. 79qm und einem Balkon. Im DG wurde mit dem Ausbau begonnen,
jedoch noch nicht fertig gestellt. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, 2 Garagen und 4 Stellplätze.

Ausstattung

- 2 Tageslichtbäder
- eine Einbauküche
- großer, offener Wohn- und Essbereich
- EG Wohnung mit Terrasse
- OG Wohnung mit Balkon
- teilweise wurden die Fenster in den Haren 2001, 2014 und 2019
erneuert
- Die Ölheizung wurde im Jahr 2005 erneuert
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- großer Garten

Lage

Ihnen bietet Ruppertshofen:

+Eine gesunde waldreiche Höhenlage 511 m ü.M.
+ eine hervorrangende Betreuung in Kindergärten und Grundschule
+ Günstige Bau- und Gewerbeflächen
+ Ein aktives Vereinsleben
+ Gute Infrastruktur
+ Über 650 Jahre Geschichte

In Ruppertshofen lässt es sich gut leben; der Ort präsentiert eine gute Infrastruktur, eingebettet in ein Umfeld mit dörflichem Charakter. Dieser konnte trotz des Wandels von einer bäuerlichen Land- hin zur Wohngemeinde bewahrt werden. Durch die Erschließung von Neubaugebieten wird der momentan ca. 1880 Einwohner zählende Ort wurden attraktive Bauflächen geschaffen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Ihr Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753

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73557 Ruppertshofen, Germany



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