Traumwohnung in Traumlage mit BLICK ÜBER GERA! 2x Balkone und TG Stellplatz!

Living space

67 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1998

Inside

Bath

Shower, Bath tub

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Bicycle storage room

Floor

Tiles, Parquet flooring, Plastic

Outside

Balcony

Yes, West balcony

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

sofort

Energy

Energy House Type

New construction standard

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

106,80 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2017-09-17

validity

17.09.2027

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

690 EUR

Additional costs

180 EUR

Warm rent

870 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo

Zur Vermietung steht diese tolle 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Gera, dem "Schillerpark". Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in welcher ein TG Stellplatz, optional an zu mieten wäre.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis; Gas-Zentralheizung; 106,80 kWh/(m²a); Baujahr 1998

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* 2x Balkone mit Fernblick über die gesamte Stadt (Ost- und Westseite)
* Einbauküche vorhanden
* großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Westbalkon und großer Fensterfront
* Küche mit Fenster und Einbauküche
* Schlafzimmer mit Balkon
* Flur mit wischfestem Bodenbelag ausgestattet
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne (2021 saniert)
* Wechselsprechanlage
- Kelleranteil
* Tiefgaragenstellplatz optional mietbar
* begrünte Innen- Hoffläche
* Trockenraum
* Fahrradraum

Location

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend der Schillerstraße im Geraer Ostviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.

5 Gehminuten bis zu dem Ausflugsziel "Ferberturm" um welchen es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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