Tolle 2-Raum Terrassenwohnung mit Einbauküche in angenehmer Wohngegend

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360° Virtuelle Rundgänge Energieausweis

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Living space

52 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Cellar area

1 m²

Construction year

1910

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Garden

Garden / joint use

Terrace

Yes

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

191,60 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2019-07-10

validity

09.07.2029

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

365 EUR

Additional costs

155 EUR

Warm rent

520 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 172,8 kWh/(m²a) Gültig bis 01.10.2018, Gas-Zentralheizung + Kamin, Baujahr 1910

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Terrasse
* Einbauküche
* Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur: wischfester Design-Belag
* Bad mit Dusche, Bodenfliesen und Fliesenspiegel (neues Bad)
* Küche mit Einbauküche, Fliesenspiegel und wischfestem Design-Belag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze (Bewohnerausweis notwendig) vor dem Haus

Location

Die Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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