Top-Lage! Tolle 3-Raum Wohnung mit Balkon & Einbauküche* nahe dem Dahliengarten!

Квадратура

90 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Южен балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

180,50 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Енергиен паспорт издаден на

2019-03-16

Валидност

16.03.2029

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

630 EUR

Допълнителни разноски

270 EUR

Наем включващ отопление

900 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Rufen Sie jetzt an unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo, um mehr zu erfahren.

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses in der Karl-Marx-Allee wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Für Ihre Bequemlichkeit werden sämtliche Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen erledigt, wie in der Hausordnung festgelegt.

Nichts kann den persönlichen Eindruck einer Besichtigung ersetzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.

Оборудване

* Balkon
* Wohn-, Schlaf-, Kinder-(Arbeits-)zimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, WM-Anschluß, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Einbauküche vorhanden / kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Местоположение

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gera - Debschwitz!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Geraer Stadtwald und dem malerischen Hofwiesenpark. Lassen Sie sich von der Nähe zum Dahliengarten und dem Tierpark begeistern, die beide weniger als 100 Meter vom Objekt entfernt liegen.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Elster, die sich in unmittelbarer Nähe befindet und Ihnen eine idyllische Kulisse für Momente der Ruhe bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur dieser Gegend gewährleistet Ihnen eine komfortable Lebensweise.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie eine Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung bietet. Das Stadtzentrum ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt, sodass Sie bequem alle Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen können.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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