+++ IBF Immo +++ Selbstnutzer aufgepasst! Sanierte 3 ZKDB EG - Wohnung im Zentrum von Aachen!!

477727# 2007922 52070 Aachen, Germany Апартамент на партерен етаж Продажна цена € 369 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas   +491705 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
95 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1

Площ

Година на строеж
1969

Inside

Електронно оборудване
Кабелна телевизия

Изисквания и ограничения

Свободно от
ab sofort

Енергия

Отоплителна система
Level heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
128.20 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Валидност
2029-02-07

Цени

Продажна цена
€ 369 000
Външна комисионна
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

- Bei Interesse bitte umgehend eine Anfrage mit allen Angaben senden -

Im Zentrum von Aachen bieten wir Ihnen hier eine komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit 3 ZKDB ab sofort als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Am Ende des langen Flures befindet sich das neue Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde komplett saniert und wurde als Erstbezug nach Sanierung vermietet.

+ Sanierte Eigentumswohnung
+ Neues, helles und geräumiges Bad
+ große Fenster für viel Tageslicht
+ neue Fußböden und neue Türen
+ aktuell vermietet bis 31.01.2025

Оборудване

Die Ergeschosswohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert. Sie verfügt nun über eine neue Gasetagenheizung, komplett neue Strom- und Wasserleitungen, ein komplett neues Dusch - Bad mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, einen Waschmaschinenanschluß im Bad, neue Türen, neue Tapeten.

Die Wände wurden komplett weiß gestrichen. Die Küche wurde ebenfalls neu erschloßen inkl. aller neuen Leitungen. In allen Räumen befinden sich überdurchschnittlich große Fenster die für reichlich Tageslicht sorgen.

Местоположение

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Aachen. Die Wege zu Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Bäckereien sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluß an die Autobahn für Berufspendler ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt am Europaplatz gegeben.

Други

Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Anfrage zu dieser Immobilie über die Anzeige. Sie erhalten im Anschluss einen weiterführenden Link wo Sie sämtliche Dokumente zur Immobilie herunterladen können.

Sollten Sie Interesse an der Beratung zu einer möglichen Finanzierung haben so bitten wir darum uns direkt darauf anzusprechen.

Beratungen zur Immobilie finden erst statt, wenn über den Link die Häkchen gesetzt und gespeichert wurden. Hierunter sind auch unsere Hinweise zur Widerrufsbelehrung, Datenschutz DSGVO und der vorzeitige Beginn unserer Maklertätigkeit inkl. der Provisionszustimmung.

52070 Aachen, Germany



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