Ca. 967 m² Handelsfläche zur Miete! Grundstücksfläche ca. 4.976 m²! 60 Parkplätze!

478094# 2046 Hilde-Coppi-Straße 4a, 07552 Gera, Germany Ladenlokal Miete € 5 000

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Grundstücksfläche

4 976 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

967 m²

Grundstücksfläche

4976 m²

Innen

Bad

Pissoir, Separates WC

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Wohnsituation

Seniorengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz .

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2017 Jahr

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Preise

Kaltmiete

5 000 EUR

Nebenkosten

3 000 EUR

Warmmiete

8 000 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Vielseitiges Handelsgebäude mit großzügigem Grundstück – Jetzt Ihre Chance nutzen!**

Dieses attraktive Handelsgebäude bietet Ihnen ca. 967 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Perfekt ergänzt wird das Objekt durch einen großzügigen Parkplatz mit rund 60 Stellplätzen – ideale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Pläne!

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
- **Flexible Fläche:** ca. 967 m² für Handel, Lager oder Büro
- **Großzügiges Grundstück:** 5.000 m² Gesamtfläche
- **Ausreichend Parkplätze:** ca. 60 Stellplätze direkt am Objekt
- **Nachhaltige Wärmeversorgung:** über Fernheizung

**Wichtige Informationen:**
- **Renovierung nach Maß:** Vorhandene Vandalismusschäden werden in Absprache mit dem Eigentümer behoben.
- **Energieausweis:** Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Kein Text kann den Eindruck einer persönlichen Besichtigung ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt Ihnen bietet!

**Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen!**

Ausstattung

**Ausstattung:**

* Eingangsbereich mit Automatiktüren
* Fußbodenbelag: Fliesen
* Anlieferungszone
* Lagerbereich
* Ladenfläche
* Sozialräume

Lage

**Lage:**

Die Immobilie befindet sich in Gera-Bieblach Ost einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil von Gera. Nur wenige Minuten von der Hilde-Coppi-Straße entfernt liegt die Thüringer Straße, eine der Hauptverkehrsachsen der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe verfügbar – eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist in etwa einer Minute fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete.

Die Lage bietet eine perfekte Zugänglichkeit, ideal für Wohnen oder Gewerbe.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an dieser Gewerbeimmobilie haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Weidener** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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