Praxis zentral in Waldkirch *Provisionsfrei*

Площ

Година на строеж

1990

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

115 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-08-08

Валидност

08.08.2028

Цени

Наем без включено отопление

1 105 EUR

Наем включващ отопление

1 475 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/EAAd
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Willkommen in diesen hellen Praxisräumen in zentraler Lage in Waldkirch!
Aktuell wird diese Gewerbeeinheit mit ca. 99 m² als Arztpraxis genutzt. Der separate Außeneingang im Erdgeschoss ist ideal für Patienten und Laufkundschaft.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum großzügigen Flur, welcher genügend Platz bietet für den Empfangstresen. Im vorderen Bereich befindet sich das Wartezimmer und das Gäste-WC. Die 3 Praxisräume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Im hinteren Bereich ist die Fläche in einen Küchenraum, ein weiteres WC und einen Kopierraum aufgeteilt.

Die Praxis hat einen sehr großen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Оборудване

Die Ausstattung im Überblick:
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Mehrfamilienhaus in bester Lage Waldkirchs
- Kellerräume (sehr groß) und PKW-Stellplatz
- Gebäude Baujahr 1990

Местоположение

Waldkirch ist eine selbständige Kreisstadt im Landkreis Emmendingen und liegt ca. 15 km nordöstlich vor den Toren Freiburgs, landschaftlich reizvoll im Südschwarzwald.
Am Rande von Waldkirch fließt die Elz, hier haben Sie die Möglichkeit lange Spazier- und Radwege zu geniessen. Die nahe gelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europa Park in Rust sind lohnende Ziele für einen Tagesausflug. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße B3 und die Bundesautobahn A5. Die Entfernung zum Flughafen Basel-Mulhouse beträgt ca. 80 km. Die Nachbargemeinden im Elztal sind Gutach im Breisgau, Winden im Elztal und Elzach.

Други

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.11.2024 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.