Grosses Grundstück Junkersdorf - nur 600 qm zum Bodenrichtwert, gratis 380 qm

478553# 1030-3 50858 Köln, Germany Жилищен парцел Продажна цена € 1 050 000

€ 1 050 000

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За Вас

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Premium Anfrage

Размер на парцел

110 m²

Помещения

Площ

Използваема площ

20.00 m²

Размер на парцел

980.00 m²

Година на строеж

1923

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

358.23 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Валидност

2034-09-18

Цени

Продажна цена

€ 1 050 000

Външна комисионна

3,57 % der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Vogelsanger Weg 24, Köln Junkersdorf

Liebe Kunden/-innen, wir haben hier ein Grundstück von ca. 980 qm, wobei wir 600 qm zu Bodenrichtwert berechnen, gratis somit 380 qm und das alte Haus und die Garage.

Bodenrichtwert von 1760 Euro - Stand 2024

Das Baufenster ist grösser als das jetzige Haus. Man sollte bei einer Erweiterung (siehe Skizze eines zukünftigen Hauses und der Schnitt eines zukünftigen Hauses) einen Architekten und das Bauamt hinzuziehen.

Siehe viele weitere Photos und Informationen (alte Grundrisse, Skizze einer Erweiterung eines anderen Hauses aus der Bauakte etc.) und auch eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> oben Link: Immobilien --> Haus zum Kauf

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Оборудване

Zugewachsenes sehr grosses und langes Grundstück mit altem Haus und Garage.

Местоположение

Vogelsanger Weg 24 in Köln-Junkersdorf, sehr zentral mit sehr guter Infrastruktur aussen herum (Ärzte, Geschäfte, Stadion, Feldhockey Rot-Weiss, ASV Sportanlage, Stadion 1. FC etc.)

Entfernungen:
1. Kindergärten
U.a. Evangl. Kindertagesstätte in 350 m,
Kathl. Kindergarten in 650 m und weitere
2. Grundschule
U.a. Ildefons-Herwegen-Schule in 500 m,
Gemeinschaftsgrundschule Alfons-Nowak-Straße in 800 m und weitere
3. Gymnasium
U.a. Gymnasium Müngersdorf in 2,2 km,
Städt. Gymnasium Zusestraße in 2,8 km und weitere

Други

Hinweis:
Das Haus muss selbst geräumt werden. Es liegt keine gültige Wohnflächenberechnung vor. Sie können gerne einen Architekten, Bauingenieur etc. hinzuziehen und wir besichtigen das Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.