BW Diva – Ihre Bühne des luxuriösen Lebens - Unit No. A606

479497# 2024-00700 11000 Belgrad Watefront, Serbia Floor apartment Sale price € 244 888
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SAQURA Immobilien
Olivera Jovicic   +436644 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
48 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Usable area
53.96 m²

Prices

Sale price
€ 244 888
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

BW Diva – Ihre Bühne des luxuriösen Lebens

Wohnung Nr.: A606
Wohnfläche: 48,44 m²
Terrassenfläche: 5,72 m²
Gesamtfläche: 53,96 m²

Willkommen im Herzen von Belgrad, wo Eleganz, Historie und moderner Lebensstil in einer perfekten Harmonie verschmelzen. BW Diva, Teil des renommierten Belgrade Waterfront Projekts, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume in einem Zuhause zu verwirklichen, das Komfort, Stil und Exklusivität vereint.

Einzigartige Lage
Die BW Diva befindet sich in Savamala, einem der begehrtesten Viertel Belgrads, zwischen dem Bristol Park und dem Savski Trg. Dank der Nähe zu internationalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Nikola-Tesla-Flughafen (15 Minuten Fahrt) und der Metrostation sind Sie hervorragend angebunden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das Grün eines prestigeträchtigen Viertels.

Architektonische Perfektion
Die Wohnung A606 bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, hochwertige Holzböden, elegante Granitfliesen und ein modernes Badezimmerdesign. Große Fenster eröffnen eine atemberaubende Aussicht auf den Bristol Park oder das sorgfältig gestaltete Innenhofgrün.

Ihre private Oase
Mit Zugang zu einem exquisit gestalteten Innenhof mit einer eleganten Wasserfontäne und Sitzbereichen inmitten üppiger Vegetation genießen Sie Momente der Ruhe im Herzen der Stadt. Die BW Diva bietet Ihnen außerdem exklusive Annehmlichkeiten wie 24/7-Rezeption, Sicherheit, eine zweistöckige Tiefgarage und Abstellräume für Fahrräder.

Erleben Sie den ultimativen Lebensstil in Belgrad – in Ihrer neuen Wohnung A606 in der BW Diva.

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BW Diva – Your Stage for Luxurious Living

Apartment No.: A606
Living Area: 48.44 m²
Terrace Area: 5.72 m²
Total Area: 53.96 m²

Welcome to the heart of Belgrade, where elegance, history, and modern lifestyle blend in perfect harmony. BW Diva, part of the prestigious Belgrade Waterfront project, offers you the chance to make your dream home a reality with unmatched comfort, style, and exclusivity.

Prime Location
BW Diva is located in Savamala, one of Belgrade’s most sought-after districts, between Bristol Park and Savski Trg. With excellent connectivity to major transport hubs such as Nikola Tesla Airport (15 minutes by car) and the metro station, you’ll enjoy unparalleled convenience. At the same time, revel in the tranquility and greenery of this prestigious area.

Architectural Excellence
Apartment A606 features spacious, light-filled rooms, premium hardwood floors, elegant granite tiles, and modern bathroom designs. Large windows provide breathtaking views of Bristol Park or the carefully landscaped inner courtyard.

Your Private Oasis
With access to a beautifully designed courtyard featuring an elegant water fountain and seating amidst lush greenery, you’ll experience moments of peace in the city’s vibrant heart. BW Diva also offers exclusive amenities, including a 24/7 reception, security, a two-level underground garage, and bicycle storage.

Experience the ultimate lifestyle in Belgrade – in your new apartment A606 at BW Diva.

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BW Diva – Vaša scena luksuznog života

Stan br.: A606
Površina stana: 48,44 m²
Površina terase: 5,72 m²
Ukupna površina: 53,96 m²

Dobrodošli u srce Beograda, gde se elegancija, istorija i moderan način života spajaju u savršenoj harmoniji. BW Diva, deo prestižnog projekta Belgrade Waterfront, pruža vam priliku da ostvarite svoje snove u domu koji spaja udobnost, stil i ekskluzivitet.

Jedinstvena lokacija
BW Diva se nalazi u Savamali, jednom od najpoželjnijih kvartova Beograda, između Bristol parka i Savskog trga. Sa odličnom povezanošću sa glavnim transportnim čvorištima, kao što je aerodrom Nikola Tesla (15 minuta vožnje) i metro stanice, uživaćete u nesvakidašnjem komforu. Istovremeno, uživajte u miru i zelenilu ovog prestižnog kraja.

Arhitektonska savršenost
Stan A606 odlikuju prostrane i osvetljene prostorije, visokokvalitetni drveni parket, elegantne granitne pločice i moderan dizajn kupatila. Veliki prozori pružaju prelepe poglede na Bristol park ili pažljivo uređeno unutrašnje dvorište.

Vaša privatna oaza
Uz pristup pažljivo dizajniranom unutrašnjem dvorištu sa elegantnom fontanom i mestima za odmor u bujnom zelenilu, uživaćete u trenucima mira u srcu grada. BW Diva takođe nudi ekskluzivne pogodnosti, uključujući recepciju 24/7, obezbeđenje, dvospratnu podzemnu garažu i prostor za bicikle.

Doživite vrhunski način života u Beogradu – u vašem novom stanu A606 u BW Divi.

Location

Lagebeschreibung

BW Diva – Ihre Bühne im Herzen von Savamala

Die BW Diva befindet sich an einer exklusiven Adresse im historischen Viertel Savamala, zwischen dem Bristol Park und dem Savski Trg, nahe der neuen Savski Brücke und in der dritten Reihe vom Fluss Save. Diese privilegierte Lage verbindet urbanes Leben mit historischen und kulturellen Highlights Belgrads.

Entfernungen:

Direkter Zugang zum Bristol Park und Savski Trg
2 Minuten Fußweg zum Sportzentrum
2 Minuten Fußweg zur zukünftigen Haupt-Metrostation
4 Minuten Fußweg zur Grundschule und zum Kindergarten
4 Minuten Fußweg zum Postgebäude und dem zukünftigen Theater
4 Minuten Fußweg zum Bahnhofsgebäude und dem zukünftigen Museum
4 Minuten Fußweg zum Savski Park
14 Minuten Fußweg zum Hotel The St. Regis Belgrade
15 Minuten Fußweg zur Galerija
15 Minuten Fußweg zu den Terazije
20 Minuten Fußweg zur Festung Kalemegdan
5 Minuten Autofahrt zum Slavija-Platz
7 Minuten Autofahrt zu den Geschäftsvierteln von Novi Beograd
15 Minuten Autofahrt zum internationalen Flughafen „Nikola Tesla“

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Location Description

BW Diva – Your Stage in the Heart of Savamala

BW Diva is situated at an exclusive location in the historic district of Savamala, nestled between Bristol Park and Savski Trg, near the new Savski Bridge and in the third row from the Sava River. This prime location blends urban living with the historical and cultural highlights of Belgrade.

Distances:

Direct access to Bristol Park and Savski Trg
2-minute walk to the sports center
2-minute walk to the future main metro station
4-minute walk to the elementary school and kindergarten
4-minute walk to the post office building and future theater
4-minute walk to the railway station building and future museum
4-minute walk to Savski Park
14-minute walk to The St. Regis Belgrade Hotel
15-minute walk to Galerija
15-minute walk to Terazije Square
20-minute walk to Kalemegdan Fortress
5-minute drive to Slavija Square
7-minute drive to the business districts of New Belgrade
15-minute drive to Nikola Tesla International Airport

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Opis lokacije

BW Diva – Vaša pozornica u srcu Savamale

BW Diva se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u istorijskom delu Savamale, između Bristol parka i Savskog trga, blizu novog Savskog mosta, u trećem redu od reke Save. Ova prestižna lokacija spaja urbani način života sa istorijskim i kulturnim znamenitostima Beograda.

Razdaljine:

Direktan pristup Bristol parku i Savskom trgu
2 minuta hoda do sportskog centra
2 minuta hoda do buduće glavne metro stanice
4 minuta hoda do osnovne škole i vrtića
4 minuta hoda do zgrade pošte i budućeg pozorišta
4 minuta hoda do zgrade železničke stanice i budućeg muzeja
4 minuta hoda do Savskog parka
14 minuta hoda do hotela The St. Regis Belgrade
15 minuta hoda do Galerije
15 minuta hoda do Terazija
20 minuta hoda do Kalemegdana
5 minuta vožnje do Slavije
7 minuta vožnje do poslovnih sadržaja Novog Beograda
15 minuta vožnje do međunarodnog aerodroma „Nikola Tesla“

Various

Provisionsfrei für den Käufer!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

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Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!

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Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.

Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at

Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.

Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.

Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
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Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at

Odricanje od odgovornosti:
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Napomena o zaštiti podataka:
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11000 Belgrad Watefront, Serbia



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