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Парола

или

Регистрация

Квадратура

216 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Домашни любимци

Площ

Размер на парцел

733.00 m²

Година на строеж

2022

Mit Einliegerwohnung

Да

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Парко място

Алармена система.

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Последен ремонт

2024 Година

Свободно от

sofort

Цени

Продажна цена

€ 350 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

*** Festpreis - keine Verhandlung ***

Genießen Sie einen fast fertigen Neubau - ohne noch 2 Jahre bauen zu müssen. Das Family-Style-Paket von der Firma Massahaus ist für dieses Massivhaus verwendet worden.

Da das Haus bereits zu ca. 90% fertig gestellt worden ist, sollte es Innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig sein.

Das Material für Fussböden ist bereits vorhanden, oder passen Sie es noch Ihren individuellen Wünschen an. Wohnen Sie selber im großzügigen Wohnteil über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 151 m². Die Einliegerwohnung vermieten Sie um einen Teil der Kosten zu refinanzieren oder Sie freuen sich wenn die Eltern gleich nebenan mit einziehen und auf die Enkelkinder aufpassen können.

Die gerade frisch erstellte Neubausiedlung bildet eine freundliche Gemeinschaft, in der die Kinder von Haus zu Haus wandern.

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Оборудване

Die Kosten für eine Wärmepumpe sowie ein Lüftungsgerät gehören noch mit in die Planung. Hier gibt es einen Kostenvoranschlag von ca. 25.000,- Euro.

Folgende Arbeiten sind bereits fertiggestellt:
* Aussenputz fertig gestellt
* Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten mit Carport
* Fenster 3-fach
* KfW 55 Standard
(Abnahme muss nach Heizungsinstallation noch erfolgen)

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Местоположение

Melle liegt im Osnabrücker Land zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.Auf einer Gesamtfläche von 254 km² erstreckt sich das Stadtgebiet der Stadt Melle. Davon sind 130 km² Ackerland, 46 km² Wald, 40 km² Grünfläche und übrige Flächen 38 km².

Die nächste Bundesbahn ist Osnabrück-Melle-Löhne-Hannover. Die A30 Hengelo-Osnabrück-Melle-Bad Oeynhausen-Hannover-Berlin (A 30) ist in ca. 8 min. zu erreichen.

Die Orte sind in folgende Einwohnerzahlen eingeteilt:
Bruchmühlen 2.768, Buer 4.902
Gesmold 3.320, Melle-Mitte 18.855
Neuenkirchen 4.799, Oldendorf 4.719
Riemsloh 3.442, Wellingholzhausen 4.816

Weitere Infos unter www.melle.de

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