Familiennest in Aichwald-Aichelberg: Sonniges 5-Zi.-Reihenhaus mit Garten & Garage

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Living space

114 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

64 m²

Plot area

134 m²

Construction year

1971

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Garage

Single garage.

Limitations & Requirements

Vacant from

Sofort

Energy

End of energy consumption

64 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

31.12.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 429 900

Garage (one per unit)

19 900 EUR

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Property description

Praktischer, kompakter Grundriss im hellen 5-Zi-Reihenhaus:

ERDGESCHOSS:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer mit
Essbereich sowie direktem Zugang auf die Terrasse und
den pflegeleichten, herrlichen Garten. Die Ausrichtung
befindet sich in sonniger Südlage

OBERGESCHOSS:
Elternschlafzimmer mit großem Sonnenbalkon,
2 weitere kleine Schlafzimmer sowie
das Badezimmer mit Dusche

DACHGESCHOSS:
XXL-Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum

KELLERGESCHOSS:
viel Platz verteilt auf 5 Räume für Waschküche, Hobby,
Werkstatt, Fitness oder Lagerflächen

BONUS:
kleines, separates Gartenbeet vor dem Haus zum
selbst gestalten wie z.B. Anbau von eigenem
Obst & Gemüse etc.

Equipment

- Gaszentralheizung von 2021
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Balkon
- Terrasse mit Markise
- Einzelgarage bei Bedarf zuzüglich 19.900,-

Location

Ruhige, aber zentrale Lage in Sackgasse/Anliegerstraße:
Bäckerei-Cafe, Metzger, Post, Nahversorgung, Arzt
in ca. 3 Minuten fußläufig
Kindergarten und Grundschulen in ca. 250 Meter
5 Spielplätze im Umkreis von ca. 90-250 Meter
Bushaltestelle in ca. 130 Meter
S-Bahn Weinstadt in ca. 3,5 Km
Malerische Weinberge mit herrlichen Ausblicken in die
Umgebung laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
Hier lässt es sich im Einklang mit der Natur leben.

Various

Einziehen und loswohnen ist hier das Motto!
Für schriftliche Angaben von Verkäuferseite übernimmt Albrecht
Immobilien keine Haftung.
Albrecht Immobilien freut sich sehr auf eine Besichtigung mit
Ihnen!
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