Exklusive Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

20.00 m²

Baujahr

1907

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Keller, Dachboden

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

130.50 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2018-09-15

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 169 000

Aussenprovision

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Lüdenscheid

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mitten im Herzen von Lüdenscheid. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt. Der neu gestaltete Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Direkt an die Küche grenzt ein Abstellraume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine komfortable Fußbodenheizung und ein integriertes Radio der Marke Gira, das für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Neben den zwei Abstellräumen gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Die großzügige Waschküche und der Trockenraum im Keller stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort.

Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz direkt am Haus angemietet werden, was die Parkplatzsuche in der Innenstadt erheblich erleichtert.

Diese einzigartige Wohnung verbindet stilvolle Wohnqualität mit dem Charme eines denkmalgeschützten Hauses. Die zentrale Lage in Lüdenscheid macht sie zu einem perfekten Zuhause für alle, die das urbane Leben lieben und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm

Ausstattung

- Einbauküche mit E-Geräten

- Bodentiefe Dusche

-Fußbodenheizung im Badezimmer

- Gira Radio im Badezimmer

- Zwei Schlafzimmer

- 3,20m hohe Decken

- Balkon

- Garten

- Grillplatz

- Stellplatz

- Im Herzen von Lüdenscheid

- Ideale Verkehrsanbindung

- 2.Obergeschoss

- Denkmalschutz

Lage

Lagebeschreibung – Wohnen in Lüdenscheid

Lüdenscheid, bekannt als die „Bergstadt“ des Sauerlandes, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Diese Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen und ihre hervorragende Anbindung an die Autobahnen A45 und A46, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund, Hagen und Köln ermöglichen.

Das Stadtzentrum von Lüdenscheid besticht durch seine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Familien bieten die zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten eine optimale Infrastruktur. Kulturell Interessierte finden im Kulturhaus und im Museumsviertel spannende Angebote, während Naturfreunde die umliegenden Wälder und Wanderwege des Sauerlands schätzen werden.

Die Wohngegenden in Lüdenscheid sind vielfältig und bieten sowohl ruhiges Wohnviertel mit viel Grün als auch zentrale Lagen mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Mischung aus Tradition und Moderne.

Lüdenscheid ist ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges Leben mit der Nähe zu pulsierenden Metropolen kombinieren möchten – eine Stadt, die durch ihre Lage und Vielfalt begeistert!